Eladó Lakás, Budapest 7. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2574771

Budapest - Budapest VII., Tégla lakás

89 000 000 Ft (255 014 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest VII. Murányi utca
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M328627-5234703
Alapterület: 67 m²
Építés éve: 1920
Egész szobák száma (12 m² felett): 3 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Ingatlan állapota: jó állapotú
Komfort: komfortos
Fűtés: gáz (konvektor)
Lift: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Erkély: nincs
Légkondicionáló: van
Kilátás: utcai
Tájolás: észak-kelet
A lakás falazata: Tégla
Közös költség mértéke: 25000

Leírás

***Otthon/Befektetés!! 3%-os Otthon Start Program!*** ***VII. kerület, Erzsébetváros, Murányi utcában, 67 nm-es, 3 szobás, JÓ állapotú, KIVÁLÓ elosztású, első emeleti, napfényes, POLGÁRI lakás eladó!*** A 2 szoba az utcára, míg a harmadik szoba a CSENDES, belső udvarra néz. A 4 méteres belmagasságának köszönhetően TÁGAS, kellemes térérzetet biztosít. A lakás egy négyemeletes, RENDEZETT és folyamatosan KARBANTARTOTT társasházban található. A társasház nyugodt, BIZTONSÁGOS, jó ide belépni! Ebben a családias légkörben mindenki jól érzi magát, a lakók szeretnek ott élni. Az első emeleti körfolyosón az utolsó lakás, így nincs átmenő forgalom, a konyha előtt rész teraszként használható, ami tökéletes egy reggeli kávézásra, illetve egy esti borozgatásra. Az ingatlan 2019-ben átesett egy FELÚJÍTÁSON, aminek keretében a fürdőszoba, WC, konyha (beépített mosogatógép, gáz főzőlap, villany sütő) teljes modernizálása valósult meg. Megtörtént az egész lakás kifestése is. Beépítésre került egy hűtő-fűtő KLÍMA is, ami a nyári melegben kellemes hőérzetet biztosít. Az otthon melegét gázkonvektorok és egy HÉRA fejes cserépkályha biztosítja, a fürdőszobában elektromos törölközőszárító adja a meleget. A közös költség havi 25.000 Ft, a közüzemi díjak egyedi mérőórák alapján kerülnek elszámolásra, így a fenntartási költségek kedvezőek. A környék KIVÁLÓ INFRASTRUKTÚRÁVAL rendelkezik a közelben óvoda, általános iskola, gimnázium, egyetem, élelmiszerbolt, gyógyszertár, posta, bank, Garay Center, ARÉNA PLÁZA bevásárlóközpont is megtalálható. A lakásból kilépve a belváros nyüzsgő forgatagába csöppenünk. A közeli éttermek, pub-ok, kávézók, zöldségesek, fűszeresek teszik igazán egyedi, mediterrán hangulatúvá ezt a városrészt. A kikapcsolódást a VÁROSLIGET és a közeli PARKOK biztosítják nagy ZÖLD felületeikkel, játszóterekkel, sportpályákkal, kutyasétáltatási lehetőségekkel. A KELETIN PÁLYAUDVAR közelsége kiváló tömegközlekedési lehetőségeket nyújt (M2, M4, autóbuszok, trolibuszok, villamosok), amelyekkel a város bármely pontja könnyen, gyorsan elérhető. Autóval a ház előtt, illetve a szomszédos utcákban lehet parkolni, mindig van szabad hely. Ajánlom ezt a kedves lakást fiatal pároknak, egyetemisták. BEFEKTETÉSNEK is tökéletes, hiszen könnyen, gyorsan KIADHATÓ! Ha ingatlan vásárlásával egy ÉRTÉKÁLLÓ BEFEKTETÉST is szeretne egyben, akkor ez egy remek lehetőség az ön számára. Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel és kedvezményes pénzügyi konstrukciókkal áll ügyfelei rendelkezésére! VIP-szolgáltatást nyújtunk az OTP-hiteltermékek ügyintézésében. Jogi és pénzügyi segítséget nyújtanak szakértőink, hogy az adásvétel folyamata gördülékeny legyen. Ha felkeltette érdeklődését az ingatlan, kérem, hívjon bizalommal akar hétvégén is! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.