Eladó lakás, Budapest 7. ker. Akácfa utca

Ingatlan azonosító: HI-2538691

Budapest - Budapest VII., Tégla lakás

69 900 000 Ft (186 400 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest VII. Akácfa utca
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: LK056303-5152589
Alapterület: 54 m²
Építés éve: 1910
Egész szobák száma (12 m² felett): 3 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Emelet: 3. emelet
Ingatlan állapota: jó állapotú
Fűtés: gáz (cirko)
Lift: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Erkély: nincs
Légkondicionáló: nincs
Tájolás: dél-kelet
A lakás falazata: Tégla

Leírás

BEFEKTETÉSNEK IS KIVÁLÓ, 3 SZOBÁS, JÓL KIADHATÓ, jó állapotú LAKÁS AZ AKÁCFA UTCÁBAN!Eladó a nyüzsgő belvárosban, közel a Király utcához egy 3 szobás, világos, belső udvari nézetű, kiváló elhelyezkedésű lakás, amely ideális választás befektetőknek és saját célra vásárlóknak egyaránt.Az ingatlan tágas amerikai konyhás nappalival, valamint két, galériás, világos hálószobával rendelkezik, így az elosztása rendkívül jól kihasználható. A lakás csendes, mivel udvari fekvésű, miközben a bulinegyed, színházak, éttermek, kávézók mind karnyújtásnyira találhatók.Az elmúlt években műszakilag és esztétikailag is megújult:modern gázkazánlégkondicionálóÚj elektromos és vízvezetékekújszerű, sarokkádas fürdőszobapraktikus kamraA lakás világos, jó hangulatú, bútorozottan kerül értékesítésre, a teljes berendezés az ár részét képezi, így az ingatlan azonnal és gyorsan kiadható, stabil bérleti kereslettel. A lakás a 3. emeleten található, nincs nincs a házban, de a jó fényviszonyok garantáltak !Extra előny:A lakáshoz tartozik egy saját, kizárólagos használatú, zárható kis terasz/kiülő a bejáratnál, amely ritka és értékes adottság a belvárosban.A társasház rendezett lakóközösséggel rendelkezik.Közlekedés kiváló, több villamos- és metróvonal pár perc sétával elérhető.A környék értéknövekedése folyamatos, így az ingatlan hosszú távon is biztos befektetés.Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget hívjon bizalommal, és tekintse meg személyesen!A lakás 1/1 es tulajdoni viszonnyal rendelkezik és hitelezhető , azonnal költözhető!EXCELLENT INVESTMENT OPPORTUNITY 3-ROOM APARTMENT IN AKÁCFA STREETFor sale in the heart of Budapest in the party area, in Akácfa Street, a bright, quiet, courtyard-facing 3-room apartment, ideal for both investment purposes and private use.The property features a spacious open-plan living room with an American-style kitchen, as well as two bright bedrooms with galleries, offering a practical and highly rentable layout. Despite being located in the vibrant entertainment district, the apartment is remarkably quiet thanks to its inner courtyard orientation.The apartment has undergone recent technical and aesthetic upgrades, including:modern gas boilerair conditioningnew electrical and plumbing systems wooden parquet flooringstylish bathroom with corner bathtubpractical storage roomThe apartment is bright, tastefully furnished, and is sold fully furnished, with all furniture included in the purchase price, making it ready for immediate rental or move-in.Unique extra feature:The property includes a private, lockable terrace/seating area at the entrance, for the exclusive use of this apartment, a rare and valuable feature in the city center.The building has a well-maintained structure and a friendly residential community, with regular improvements - there is no elevator in the buildng!Excellent public transport connections are available within walking distance (tram and metro lines).The area shows continuous value appreciation, ensuring stable rental demand and long-term investment potential. Do not miss this outstanding opportunity contact us with confidence to arrange a viewing! 69900000 Ft Érd: Zám Tibor 06-20-9578128 Referencia szám: LK056303