Eladó lakás Budapest 7. ker., Belső Erzsébetváros

Ingatlan azonosító: HI-2451703

Budapest - Budapest VII., Tégla lakás

110 000 000 Ft (280 612 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest VII.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: H503894-5001450
Alapterület: 85 m²
Egész szobák száma (12 m² felett): 3 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 2 db
Emelet: 4. emelet
Ingatlan állapota: felújított
Fűtés: gáz (konvektor)
Lift: van
Akadálymentesített: nincs
Energiatanúsítvány: D
Napelem van?: nincs
Erkély: nincs
Légkondicionáló: nincs
Kilátás: utcai
Tájolás: dél-nyugat
A lakás falazata: Tégla

Leírás

Felújított, nagypolgári lakás eladó az Erzsébet körúton, liftes házban Budapest egyik legikonikusabb körútján, az Erzsébet körúton kínálunk eladásra egy 85 m²-es, 4. emeleti, háromszobás, teljes körűen felújított lakást egy patinás, lifttel felszerelt épületben. Az ingatlan három tágas, délnyugati fekvésű, utcafronti szobával rendelkezik, amelyeket egész nap természetes fény áraszt el. A lakás elrendezése praktikus: a fürdőszoba és a WC külön helyiségben található, a konyha modern gépekkel (sütő, főzőlap, hűtő) felszerelt. A 2024 októberében befejezett felújítás során minden vezeték (víz, villany, gáz) megújult, a lakás friss festést kapott, valamint korszerű, hő- és hangszigetelt műanyag nyílászárók kerültek beépítésre – így a körút forgalmának zaja a belső terekbe nem szűrődik be. Az ingatlan azóta nem használt, az új tulajdonosát várja. Az 1892-ben épült, négyemeletes eklektikus lakóházat Baumann és Kölber tervezték, megrendelője Pálffy Lujza grófnő volt. A homlokzatot báboskorlátos kőerkélyek, korinthoszi oszlopfőkkel díszített pilaszterek, valamint íves záródású üzlethelyiségek teszik különlegessé. Az épület földszintjén található üzlethelyiségek egy része a Madách Színházhoz tartozik, a lépcsőház pedig rendezett, tiszta, jelenleg egy szépségszalon is működik benne. A lakás elhelyezkedése kiváló: a körúton hangulatos kávézók, éttermek, cukrászdák, elegáns szállodák (pl. New York Kávéház, Boscolo Budapest, Hotel Nemzeti) és a híres Madách Színház is megtalálható. A közlekedés elsőrangú: a 4-es és 6-os villamos közvetlenül az épület előtt áll meg, néhány perc sétával pedig elérhető a Blaha Lujza tér (M2-es metró, számos buszjárat) és az Oktogon (M1-es metró). Ez az ingatlan ideális választás lehet mindazok számára, akik belvárosi, nagypolgári hangulatú otthonra vágynak, de befektetésként is kiváló lehetőséget kínál – elhelyezkedése, közlekedése és presztízse miatt hosszú távon is értékálló megoldás. Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat – teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél.