Eladó lakás Budapest 7. ker., Belső Erzsébetváros

Ingatlan azonosító: HI-2458172

Budapest - Budapest VII., Tégla lakás

115 500 000 Ft (292 405 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest VII.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: H505126-5004263
Alapterület: 106 m²
Építés éve: 1916
Egész szobák száma (12 m² felett): 3 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Ingatlan állapota: jó állapotú
Fűtés: gáz (cirko)
Lift: van
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Erkély: nincs
Légkondicionáló: nincs
Kilátás: utcai
Tájolás: dél-nyugat
A lakás falazata: Tégla

Leírás

Fektess a jövődbe egy igazán különleges ingatlanba Budapest szívében, a Belső Erzsébetváros egyik legfelkapottabb területén! Ez a tágas, 106 nm-es lakás ideális választás lehet számodra, ha befektetési céllal keresel ingatlant, vagy csak szeretnél egy olyan otthont, ahol minden kényelem és lehetőség adott. A három szobás, világos lakás jó állapotban várja új tulajdonosát, és a nagy belmagasság még inkább fokozza a térérzetet. Az ingatlan elhelyezkedése egyszerűen páratlan, hiszen a környék ellátottsága kiváló. Számos bolt, étterem és kávézó található a közelben, így mindig lesz lehetőséged a kikapcsolódásra és a szórakozásra. Az üzleti negyed közelsége miatt remek lehetőséget kínál arra, hogy a lakás bérbeadásával passzív jövedelemre tegyél szert. Az ingatlan alkalmas akár két lakás kialakítására is, hiszen két külön bejárattal is rendelkezik, mely régebben a szolgáló helyiség volt. JElenlegi tuljadonos nagyszülei fogászati műhelynek használták, külön mellékhelyiséggel ellátott, 2 szobás helyiség. A közlekedési csomópontok, mint a metró és a buszmegállók, csupán pár lépésnyire találhatók, így a kitűnő közlekedés garantálja, hogy a város bármely része könnyen és gyorsan elérhető legyen. A lakás fűtése gáz (cirko), ami biztosítja a kellemes hőmérsékletet a hideg téli hónapokban is. A szobákban és a hallban padlófűtés van. A tágas nappali tökéletes helyszín a baráti összejövetelekhez, míg a fürdőszoba kényelmesen szolgálja ki a mindennapi igényeket. Új, műanyag nyalászárók vannak a szobákban, melyek szónyoghálóval és redőnyökkel ellátottak. A dolgozószoba fa ablakokkal rendelkezik. Biztonsági főbejárati ajtó. Az ingatlan tehermentes, így azonnal birtokba veheted, és a bővítési lehetőség is adott, ha a jövőben szeretnéd még inkább kihasználni a teret. A környék biztonságos, így nemcsak lakóhelyként, hanem befektetési lehetőségként is kiválóan megállja a helyét. Az ingatlan központi elhelyezkedése miatt a környék folyamatosan fejlődik, ami tovább növeli az értékét. A ház és a lakás AirBnB engedéllyel rendelkezik. Ne hagyd ki ezt a remek lehetőséget, hogy egy igazán különleges ingatlan tulajdonosa legyél! Bármilyen kérdésed van a lakással vagy a környékkel kapcsolatban, bizalommal kereshetsz. Az ingatlanpiac folyamatosan változik, és én itt vagyok, hogy segítsek neked a legjobb döntés meghozatalában!