Eladó lakás Budapest 7. ker., Belső Erzsébetváros

Ingatlan azonosító: HI-2602099

Budapest - Budapest VII., Tégla lakás

125 000 000 Ft (343 407 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest VII.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: H517229-5290763
Alapterület: 75 m²
Építés éve: 1950
Egész szobák száma (12 m² felett): 2 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 2 db
Ingatlan állapota: jó állapotú
Fűtés: gáz (cirko)
Lift: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Erkély: nincs
Légkondicionáló: nincs
Kilátás: udvari
Tájolás: nyugat
A lakás falazata: Tégla

Leírás

BELSŐ-ERZSÉBETVÁROS SZÍVÉBEN – KÉT ÖNÁLLÓ LAKÁS EGYBEN, 75 M²-EN Budapest VII. kerületében, Belső-Erzsébetváros frekventált részén kínálunk eladásra egy első emeleti, 75 m²-es ingatlant, amelyben két önálló lakás került kialakításra, 35 és 40 m²-es alapterülettel. Mindkét lakásban amerikai konyhás nappali, hálószobaként használható teljes értékű galéria és fürdőszoba található. Az ingatlan műszaki tartalma több ponton korszerűsített: az elektromos hálózat teljesen áthúzásra került, új fűtőtestek kerültek beépítésre, az aljzatbeton és a burkolatok cseréje megtörtént. Mindkét lakás egyedi, gépesített amerikai konyhával és egyedi fa nyílászárókkal rendelkezik. A két lakrész külön gépészettel és mérőórákkal rendelkezik: mindkettő saját gázcirkóval és gázmérőórával, valamint külön villanyórával felszerelt. A rendezett, kívül-belül jó állapotú társasház kis létszámú lakóközösséggel rendelkezik. Az ingatlan elhelyezkedése kiváló: a Gozsdu Udvar és a belváros számos étterme, kávézója, üzlete és szolgáltatása gyalogosan is elérhető. A közlekedés szintén kedvező, az M2-es metró, több busz-, villamos- és trolijárat a közelben található. A kialakításnak köszönhetően az ingatlan megfelelő lehet két, egymáshoz közel, mégis önállóan élni kívánó személy vagy család számára, illetve befektetési célú hasznosításban gondolkodóknak is. Az ingatlan 1/1 tulajdonban van és tehermentes. Az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van. A tanúsítvány rendelkezésre állását követően a hirdetés a vonatkozó energetikai adatokkal frissítésre kerül. Az ingatlanhoz egyedi igényekhez igazodó finanszírozási lehetőségek kapcsán bankfüggetlen hitelcentrumunk is rendelkezésre áll. Munkatársaink az elérhető banki és hitelintézeti ajánlatok összehasonlításában, valamint a finanszírozási lehetőségek áttekintésében tudnak segítséget nyújtani.