Eladó lakás Budapest 7. ker., Belső Erzsébetváros

Ingatlan azonosító: HI-2558861

Budapest - Budapest VII., Tégla lakás

136 500 000 Ft (372 951 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest VII. Rákóczi út
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: H514355-5194097
Alapterület: 87 m²
Építés éve: 1920
Egész szobák száma (12 m² felett): 3 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Ingatlan állapota: jó állapotú
Komfort: összkomfortos
Fűtés: gáz (cirko)
Lift: van
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Erkély: van
Légkondicionáló: nincs
Kilátás: utcai
Tájolás: dél
A lakás falazata: Tégla

Leírás

Eladásra kínálok egy különleges hangulatú, 87 m²-es, 3 szobás (2 külön nyíló) lakást a Rákóczi úton, Budapest pezsgő belvárosi részén. A környék infrastruktúrája páratlan: kiváló tömegközlekedés (M2 metró, buszok, villamosok), éttermek, kávézók, üzletek, kulturális lehetőségek néhány perc sétára. A lakás egy rendezett, kívül-belül jó állapotú, liftes társasházban található. Elhelyezkedése különleges: bár hivatalosan első emeleti, a lakás magassága inkább egy harmadik emeleti lakás érzetét kelti – világos, privát és az utcazajtól hatékonyan védett. A 3+1 rétegű, korszerű nyílászárók kiváló hangszigetelést biztosítanak, így a belvárosi elhelyezkedés előnyeit kompromisszumok nélkül élvezheti. A 340 cm-es belmagasság tágas, polgári hangulatot kölcsönöz, a térérzetet még impozánsabbá téve. A vastag, 80 cm-es falak rendkívüli hőtartást biztosítanak, ami az idei téli szezonban lehetővé tette, hogy nem kellett a fűtést használni, így a rezsi rendkívül alacsony. A fűtés gáz cirkó rendszerről működik. Az ingatlan légkondicionált. Helyiségek: erkély 1m2 előszoba 2 m2 hall 13.5 m² fürdőszoba-WC6.5 m² kamra 1 m² nappali-konyha30 m² szoba17 m² szoba10 m² A fürdőszoba kényelmi szempontból is kiemelkedő: egy tágas, kétszemélyes kád és külön zuhanyzó áll rendelkezésre, a hétköznapi gyors készülődés és a nyugodt, ellazulós esték egyaránt kényelmesek. Bőséges tárolási lehetőségek teszik még praktikusabbá: a beépített szekrények és a külön gardróbszoba minden lakóigényt kielégítenek, így a rendszerezett, kényelmes élet garantált. Előnyök röviden: Déli tájolás, napfényes, világos lakás Tehermentes, vételár megfizetést követően azonnal költözhető Polgári jelleg, magas belmagasság (340 cm) 3+1 rétegű ablakok a hang- és hőszigetelésért, klíma Lift a házban Az ingatlan belvárosi elhelyezkedése , a kiváló infrastruktúra magas életminőséget biztosít. Minden elérhető, amire a mindennapokban szüksége lehet: üzletek, nemzetközi éttermek, szolgáltatók, szórakozási lehetőségek számos kóser üzlet, Dohány utcai Zsinagóga 5 perc gyalogtávolság Tömegközlekedés kiváló, a város bármely pontjára gyors elérést biztosít. Reptéri járat 5 perc távolság. Ideális választás: saját otthonnak belvárosi életstílust kedvelőknek, értékálló befektetésnek. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen Hitel Centrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Igény esetén ügyvédet is biztosítunk. Megtekintés előtt időpont egyeztetés szükséges. Várom hívását! Ez az ingatlan a Felező csomag megbízási portfólióhoz tartozik. Részletek az Otthon Centrum weboldalán. Referencia szám: H514355-HI