Eladó lakás Budapest 7. ker., Középső Erzsébetváros

Ingatlan azonosító: HI-2598665

Budapest - Budapest VII., Tégla lakás

154 600 000 Ft (422 404 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest VII.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: H520433-5261524
Alapterület: 89 m²
Építés éve: 1910
Egész szobák száma (12 m² felett): 3 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Emelet: 2. emelet
Ingatlan állapota: felújított
Fűtés: gáz (konvektor)
Lift: van
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Erkély: nincs
Légkondicionáló: nincs
Kilátás: utcai
Tájolás: észak-kelet
A lakás falazata: Tégla

Leírás

Felújított, 89 m²-es nagypolgári lakás eladó a VII. kerületben, a Lövölde tér közelében Eladásra kínálunk egy teljes körűen felújított, 89 m²-es, 3 szobás, 2. emeleti lakást Budapest VII. kerületének egyik kedvelt részén, a Lövölde tér közelében, egy rendezett, liftes társasházban. Az ingatlan egy jó állapotú, háromszintes épület második emeletén helyezkedik el. Az északkeleti tájolásnak és az utcai fekvésnek köszönhetően világos, kellemes hangulatú otthon. A 3,6 méteres belmagasság tágas térérzetet biztosít, emellett galéria kialakítására is lehetőséget kínál. A lakás 2025-ben teljes körű műszaki és esztétikai felújításon esett át, így új tulajdonosa számára azonnal költözhető. A felújítás során az alábbi munkálatok készültek el: új kémény, kazán és teljes fűtési rendszer teljes víz-, gáz-, csatorna- és elektromos hálózat cseréje hőszigetelt fa nyílászárók biztonsági bejárati ajtó modern, gépesített konyha felújított fürdőszoba hűtő-fűtő klímaberendezés A lakás elrendezése: 2 külön nyíló hálószoba tágas nappali étkezős konyha fürdőszoba külön WC Fenntartási költségek: Közös költség: 48 000 Ft/hó Rezsi: átlagosan kb. 10 000 Ft/hó Az ingatlan kiváló választás saját otthonnak és befektetésnek egyaránt. A belvárosi elhelyezkedés, a teljes körű felújítás és a kiváló közlekedési kapcsolatok miatt könnyen bérbe adható, miközben hosszú távon is értékálló befektetést jelent. Modern műszaki tartalom, elegáns nagypolgári hangulat és kiemelkedő lokáció – egy igazán ritka lehetőség Budapest VII. kerületében. Bankfüggetlen Hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal, teljes körű CSOK PLUSZ és OTTHON START PROGRAM ügyintézéssel várják Önt előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.