Eladó lakás Budapest 7. ker., Középső Erzsébetváros

Ingatlan azonosító: HI-2491565

Budapest - Budapest VII., Tégla lakás

99 900 000 Ft (256 812 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest VII.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: H508524-5066556
Alapterület: 117 m²
Egész szobák száma (12 m² felett): 4 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Emelet: 3. emelet
Ingatlan állapota: közepes állapotú
Fűtés: gáz (konvektor)
Lift: van
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Erkély: van
Légkondicionáló: nincs
Kilátás: utcai
Tájolás: dél
A lakás falazata: Tégla

Leírás

117 m²-es, felújítandó saroklakás a Rákóczi úton – remek elosztás, liftes házban, kiváló lokációval Eladó egy tágas, 117 m²-es, 4 szobás polgári lakás Budapest 7. kerületének frekventált részén, a Rákóczi úton, a Keleti pályaudvar és a Blaha Lujza tér között. ⸻ Főbb jellemzők: 117 m², jelenlegi elosztás: 4 szoba + hall + konyha + fürdő + zárt erkély Jó elosztás – könnyen átalakítható: amerikai konyhás nappali, két külön lakás vagy irodai funkció is kialakítható 3. emelet, liftes ház, utcai és mellékutcai nézet, déli fekvés Belmagasság: 3,8 m – akár fekvőgaléria is kialakítható Nyílászárók: dupla üveges, jó hőszigetelés Fűtés: gázkonvektor és cserépkályha Közös költség: 21.000 Ft/hó Per- és tehermentes ⸻ A társasházról: 1893-ban épült, rendezett állapotú, műemléki jellegű épület Új kapualj, rendezett homlokzat, működő kaputelefon rendszer Kulturált lakóközösség, ügyvédi irodák, rendelők és vállalkozások a házban Biciklitároló az udvarban ⸻ Lokáció – minden kéznél: Tömegközlekedés: M2 és M4 metró, 4-6 villamos, több trolibusz és buszjárat (5, 7, 8E, 133E, stb.) Gyalog pár perc: Blaha Lujza tér, Keleti pályaudvar, Lidl, Aldi, Europeum, Time Out Market Egyetemek, iskolák, kulturális intézmények a közelben (Madách Színház, Erkel Színház stb.) ⸻ Kinek ajánljuk? ️ Befektetőknek – könnyen kiadható, két lakássá vagy irodává is alakítható ️ Felújítást és értéknövelést célzó vásárlóknak – kiváló adottságok, jó ár/érték arány ️ Támogatott hitelekre is alkalmas: CSOK+, Babaváró, 3%-os otthonhitel igénybe vehető ⸻ Keressen bizalommal!