Eladó lakás Budapest 7. ker., Középső Erzsébetváros

Ingatlan azonosító: HI-2469999

Budapest - Budapest VII., Tégla lakás

95 000 000 Ft (241 730 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest VII.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: H502922-5025287
Alapterület: 86 m²
Építés éve: 1905
Egész szobák száma (12 m² felett): 4 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 2 db
Emelet: 2. emelet
Ingatlan állapota: jó állapotú
Fűtés: gáz (cirko)
Lift: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Erkély: nincs
Légkondicionáló: nincs
Kilátás: utcai
Tájolás: észak-kelet
A lakás falazata: Tégla

Leírás

Kivételes befektetési lehetőség Budapest szívében – 86 m²-es, 4 szobás, 2 fürdős lakás a Csengery utcában! Elhelyezkedés: Középső Erzsébetváros – Dob utca és Wesselényi utca között Budapest VII. kerületének egyik legkeresettebb részén, a Csengery utcában, kínáljuk megvételre ezt a kiváló adottságú, 86 m²-es lakást, amely tökéletes alap egy hosszú távon értékálló befektetéshez. A lakás főbb jellemzői: Alapterület: 86 m² Elosztás: 4 külön nyíló szoba, 2 fürdőszoba Fűtés: modern, költséghatékony gáz (cirkó) Állapot: jó, azonnal hasznosítható Kiválóan bérbeadható: akár hosszú távú lakáskiadásra, akár több bérlős megoldásra Ideális családoknak is, akik belvárosi, de jól szeparálható otthont keresnek Miért ideális befektetés? Négy külön nyíló szoba = magasabb bérbeadási potenciál Két fürdőszoba → növeli a komfortot, és vonzóbbá teszi a lakást nagyobb társaság vagy több lakó számára Gázfűtés egyedi méréssel – kontrollálható rezsiköltségek Alacsony közös költség, kiváló házállapot Tágas terek, világos helyiségek – hosszú távú értéktartás Lokáció és infrastruktúra: Közlekedés: néhány perc séta a metrómegállóktól (M1, M2, M4), 4-6-os villamos, buszok, trolik a közelben Szolgáltatások: boltok, éttermek, kávézók, edzőtermek, gyógyszertárak – minden elérhető közelségben Kulturális és turisztikai központ: zsinagóga, Gozsdu udvar, Operaház és számos nevezetesség a közelben A környékről – Középső Erzsébetváros: Biztonságos, élhető városrész Nappal nyugodt, este pedig vibráló – a fiatal bérlők egyik kedvenc környéke Kiemelten keresett lokáció mind lakhatási, mind üzleti célra Összegzés – Ez az ingatlan: Befektetésnek azonnal hasznosítható Több bérlős kiadásra ideális Ritka alaprajz, magas bérleti díj-potenciállal Kiváló közlekedés és infrastruktúra Értékálló belvárosi ingatlan Ne hagyja ki ezt a lehetőséget! Amennyiben kérdése van, vagy meg szeretné tekinteni az ingatlant, keressen bizalommal – akár hétvégén is elérhető vagyok.