Eladó lakás Budapest 7. ker., Középső Erzsébetváros

Ingatlan azonosító: HI-2490669

Budapest - Budapest VII., Tégla lakás

189 900 000 Ft (488 175 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest VII.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: H507910-5065523
Alapterület: 136 m²
Egész szobák száma (12 m² felett): 7 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 6 db
Ingatlan állapota: felújított
Fűtés: egyéb
Lift: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Erkély: nincs
Légkondicionáló: nincs
Kilátás: utcai
Tájolás: dél
A lakás falazata: Tégla

Leírás

Bejáratott, rövid távú kiadásra engedélyezett apartmanház eladó – 136 m², 6 szoba, szauna, prémium hozam a belváros szívében A VII. kerület egyik legkeresettebb utcájában, a Rózsa utcában, egy eklektikus, 1886/87-ben épült történelmi bérház első emeletén kínálunk megvételre egy kulcsrakész, rövid távú kiadásra optimalizált, 136 m²-es ingatlant, amely hivatalos rövid távú bérbeadási engedéllyel rendelkezik. Az ingatlan jelenleg is magas kihasználtsággal működik, ellenőrizhető foglalásokkal, és akár azonnal átvehető meglévő üzemeltető csapattal együtt. ⸻ Főbb paraméterek: Alapterület: 136 m² Szobák: 6 különnyíló, egyedi dizájnnal berendezett hálószoba Fürdőszobák: 6 saját fürdőszoba Közös helyiségek: tágas konyha–étkező, vendégek által használható szauna Fűtés-hűtés: energiatakarékos hőszivattyús rendszer Emelet: 1. emelet, utcai nézet Állapot: kiváló, teljes körűen felújítva és berendezve ⸻ Befektetési előnyök: Rövid távú bérbeadási engedély (Airbnb/Booking működtetéshez szükséges hivatalos jogosultság) Azonnal folytatható üzleti tevékenység meglévő bérlőállománnyal Profi üzemeltető csapat biztosítható a jövőben is Magas éves hozam, stabil cash-flow, előre lekötött foglalások Kiemelkedő lokáció a VII. kerület szívében, közel a körúthoz és a város főbb nevezetességeihez ⸻ Ajánljuk: Befektetőknek, akik keresik a megbízható, azonnali jövedelmet termelő ingatlanokat Azoknak, akik saját kezűleg szeretnék üzemeltetni a rövid távú kiadást Vagy akik egy kész, működő üzleti rendszert vennének át ⸻ Ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget! Igény esetén teljes dokumentációval, foglalási statisztikákkal és éves bevételi adatokkal állunk rendelkezésére. Megtekintés előzetes egyeztetéssel, a foglaltságtól függően lehetséges.