Eladó lakás Budapest 7. ker., Középső Erzsébetváros

Ingatlan azonosító: HI-2441096

Budapest - Budapest VII., Tégla lakás

63 990 000 Ft (162 000 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest VII.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: H503803-4981751
Alapterület: 33 m²
Egész szobák száma (12 m² felett): 1 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Ingatlan állapota: jó állapotú
Fűtés: gáz (konvektor)
Lift: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Erkély: nincs
Légkondicionáló: nincs
Kilátás: utcai
Tájolás: dél-nyugat
A lakás falazata: Tégla

Leírás

Eladó egy világos, galériás, teljes körűen felújított garzonlakás a VII. kerület szívében, a Rózsa utcában. Az ingatlan 33 négyzetméteres alapterületű, amelyet egy öt négyzetméteres galéria tesz még tágasabbá. Dél-nyugati tájolásának és két nagy utcai ablakának köszönhetően a lakás egész nap napfényes, kellemes hangulatú. Az amerikai konyhás nappali egybenyitva a galériával és zuhanyzós fürdővel praktikus, élhető elrendezést biztosít. A lakás teljes műszaki és esztétikai felújításon esett át: megújultak a villany- és vízvezetékek, a burkolatok, a festés, így az új tulajdonosnak már csak be kell költöznie. A fűtés gázkonvektorral, a meleg víz villanybojlerrel biztosított. A fenntartási költségek alacsonyak, a közös költség mindössze 14.000 forint, amely tartalmazza a vízdíjat és a szemétszállítást is. A lakás külön mérőórákkal rendelkezik, így a rezsi teljes mértékben fogyasztásalapú. A környék kiváló: néhány perc sétára elérhetők egyetemek, mint az ELTE, a BGE vagy a SOTE, így befektetésként is remek választás. A 4-es 6-os villamos, az M1, M2 és M3 metró, valamint több trolibuszjárat is gyorsan elérhető, a közelben számos étterem, üzlet, kávézó és szórakozóhely található. A ház kulturált, zárt lépcsőházas, kamerával megfigyelt, maga az utca pedig egyirányú, térkövezett, kifejezetten csendes. Az ingatlan tehermentes, 1/1 tulajdon, azonnal birtokba vehető vagy bérbe adható. Kiváló választás első lakásnak, de hosszú vagy akár rövid távú kiadásra is ideális. Ne szalassza el ezt a remek lehetőséget, ha értékálló, stílusos belvárosi lakást keres – várom hívását a hét minden napján!