Eladó lakás Budapest 7. ker., Középső Erzsébetváros

Ingatlan azonosító: HI-2524517

Budapest - Budapest VII., Tégla lakás

135 990 000 Ft (355 065 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest VII.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: H510206-5128134
Alapterület: 87 m²
Egész szobák száma (12 m² felett): 3 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 2 db
Emelet: 3. emelet
Ingatlan állapota: jó állapotú
Fűtés: gáz (cirko)
Lift: van
Akadálymentesített: nincs
Energiatanúsítvány: D
Napelem van?: nincs
Erkély: nincs
Légkondicionáló: nincs
Kilátás: utcai
Tájolás: észak-nyugat
A lakás falazata: Tégla

Leírás

Eladó befektetési ingatlan a 7. kerület szívében – két külön lakás egyben, egyikben élsz a másikban dolgozol. Erzsébet körúti bejárat Wesselényi úti ablakok. 3. emelet, liftes ház Alapterület:87 m² (tulajdoni lap szerint) + galériák Tulajdon: 1/1, tehermentes Két külön bejáratú lakás. 75 és 12 nm Lakás 1 – Belső minőség, hangszigetelt életterek. (75 m²) Elegáns, tágas terek, magas minőségű anyaghasználat, mediterrán és film témájú falak modern technológiával. A tulajdonos rugalmas, ha más stílusú falakat szeretne az új tulajdonos. Helyiségek és jellemzők: Előszoba: 11,6 m² Konyha: 5,45 m² – Ariston gépek, Faber szagelszívó, LG mosógép Fürdőszoba: 5,2 m² – hidromasszázs kád, esőztetős zuhany, Grohe csaptelepek Külön WC: 1 m² Nappali: 36 m² – Epson projektor, Denon erősítő, Clarus hangrendszer, Natuzzi marhabőrkanapé, csillagos égbolt világítás Hálószoba: 15,2 m² – török ágy 30 cm-es matraccal Galéria: 12 m² – rejtett tárolóként kialakítva Extrák: Gránit és márvány burkolatok (Versace) Thermo fa ablakok, elektromos redőnyök Vaillant cirkó, padlófűtés, AEG klíma, ABX kandalló Távirányítós világítás, riasztó előkészítés Fa bejárati ajtó biztonsági ráccsal Lakás 2 – A Mini Studió (12 m²) Kompakt, praktikus, teljes értékű stúdiólakás – ideális irodának, garzonnak akár kiadásra.150-180 ezer forint bevétel. Elrendezés: Szoba: 9,4 m² Galéria: 6 m² (160×200-as ágy elfér) Fürdőszoba: 2,75 m² – zuhanyzó, mosdó, WC Tökéletes választás: fiatal felnőtteknek vagy diákoknak, home office célra, vagy hozamtermelő befektetésként. Jelenlegi bérbeadási hozam:kb. 1 200 € / 460 000 Ft havonta. Környék és közlekedés 4–6-os villamos a ház előtt 76-os troli a sarkon Szupermarketek, éttermek, kávézók és szolgáltatások 50 méteren belül A házban megszavazott tetőtér-beépítés, új panoráma lift és homlokzatfelújítás várható – az értéknövekedés garantált! Összefoglalás 87 m² + 6 m² galéria + 12 m² tároló Két külön lakás Teljes berendezéssel, azonnal használható Luxus minőségű anyagok és gépek Finanszírozás és ügyintézés Egyedi igényekre szabott lakáshitel-megoldások*érhetők el. Bankfüggetlen Hitelcentrumunk az összes hazai bank ajánlatát versenyezteti, díjmentesen. Teljes körű CSOK Plusz és Otthon Start Program ügyintézést is vállalunk – akár munkaidő után egyeztetett időpontban. Ne várja meg, míg más is rájön, hogy ez az ingatlan profitnyelven beszél! Lépjen kapcsolatba velünk még ma, és fedezze fel ezt a páratlan befektetési lehetőséget!