Eladó lakás Budapest 7. ker., Középső Erzsébetváros
Eladó lakás Budapest 7. ker., Középső Erzsébetváros
Ingatlan azonosító: HI-2524517
Budapest -
Budapest VII., Tégla lakás
135 990 000 Ft (355 065 €)
Hirdetés feladója:
Ingatlaniroda
Pontos cím:
Budapest VII.
Típus:
Eladó
Belső irodai azonosító:
H510206-5128134
Alapterület:
87 m²
Egész szobák száma (12 m² felett):
3 db
Félszobák száma (6-12 m² között):
0 db
Fürdőszobák száma:
2 db
Emelet:
3. emelet
Ingatlan állapota:
jó állapotú
Fűtés:
gáz (cirko)
Lift:
van
Akadálymentesített:
nincs
Energiatanúsítvány:
D
Napelem van?:
nincs
Erkély:
nincs
Légkondicionáló:
nincs
Kilátás:
utcai
Tájolás:
észak-nyugat
A lakás falazata:
Tégla
Leírás
Eladó befektetési ingatlan a 7. kerület szívében – két külön lakás egyben, egyikben élsz a másikban dolgozol.
Erzsébet körúti bejárat Wesselényi úti ablakok.
3. emelet, liftes ház
Alapterület:87 m² (tulajdoni lap szerint) + galériák
Tulajdon: 1/1, tehermentes
Két külön bejáratú lakás. 75 és 12 nm
Lakás 1 – Belső minőség, hangszigetelt életterek. (75 m²)
Elegáns, tágas terek, magas minőségű anyaghasználat, mediterrán és film témájú falak modern technológiával.
A tulajdonos rugalmas, ha más stílusú falakat szeretne az új tulajdonos.
Helyiségek és jellemzők:
Előszoba: 11,6 m²
Konyha: 5,45 m² – Ariston gépek, Faber szagelszívó, LG mosógép
Fürdőszoba: 5,2 m² – hidromasszázs kád, esőztetős zuhany, Grohe csaptelepek
Külön WC: 1 m²
Nappali: 36 m² – Epson projektor, Denon erősítő, Clarus hangrendszer, Natuzzi marhabőrkanapé, csillagos égbolt világítás
Hálószoba: 15,2 m² – török ágy 30 cm-es matraccal
Galéria: 12 m² – rejtett tárolóként kialakítva
Extrák:
Gránit és márvány burkolatok (Versace)
Thermo fa ablakok, elektromos redőnyök
Vaillant cirkó, padlófűtés, AEG klíma, ABX kandalló
Távirányítós világítás, riasztó előkészítés
Fa bejárati ajtó biztonsági ráccsal
Lakás 2 – A Mini Studió (12 m²)
Kompakt, praktikus, teljes értékű stúdiólakás – ideális irodának, garzonnak akár kiadásra.150-180 ezer forint bevétel.
Elrendezés:
Szoba: 9,4 m²
Galéria: 6 m² (160×200-as ágy elfér)
Fürdőszoba: 2,75 m² – zuhanyzó, mosdó, WC
Tökéletes választás:
fiatal felnőtteknek vagy diákoknak,
home office célra,
vagy hozamtermelő befektetésként.
Jelenlegi bérbeadási hozam:kb. 1 200 € / 460 000 Ft havonta.
Környék és közlekedés
4–6-os villamos a ház előtt
76-os troli a sarkon
Szupermarketek, éttermek, kávézók és szolgáltatások 50 méteren belül
A házban megszavazott tetőtér-beépítés, új panoráma lift és homlokzatfelújítás várható – az értéknövekedés garantált!
Összefoglalás
87 m² + 6 m² galéria + 12 m² tároló
Két külön lakás
Teljes berendezéssel, azonnal használható
Luxus minőségű anyagok és gépek
Finanszírozás és ügyintézés
Egyedi igényekre szabott lakáshitel-megoldások*érhetők el.
Bankfüggetlen Hitelcentrumunk az összes hazai bank ajánlatát versenyezteti, díjmentesen.
Teljes körű CSOK Plusz és Otthon Start Program ügyintézést is vállalunk – akár munkaidő után egyeztetett időpontban.
Ne várja meg, míg más is rájön, hogy ez az ingatlan profitnyelven beszél!
Lépjen kapcsolatba velünk még ma, és fedezze fel ezt a páratlan befektetési lehetőséget! Hibás hirdetés bejelentése