Eladó lakás Budapest 7. ker., Középső Erzsébetváros

Ingatlan azonosító: HI-2546763

Budapest - Budapest VII., Tégla lakás

54 990 000 Ft (140 281 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest VII. Dob utca
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: H514389-5165538
Alapterület: 31 m²
Építés éve: 1910
Egész szobák száma (12 m² felett): 1 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Ingatlan állapota: jó állapotú
Komfort: összkomfortos
Fűtés: elektromos
Lift: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Erkély: nincs
Légkondicionáló: nincs
Kilátás: udvari
Tájolás: dél-nyugat
A lakás falazata: Tégla
Közös költség mértéke: 15000

Leírás

A VII. kerület szívében, keresi új tulajdonosát egy 31 m2-es, élhető és jó berendezhető terekkel rendelkező, azonnal birtokba vehető, 1 szobás lakás. Ideális választás azoknak, akik fiatalos saját otthont, vagy könnyen bérbe adható kislakást keresnek és szeretik a város lüktetését, értékelik a klasszikus bérházi hangulatot. KÖRNYÉK és KÖZLEKEDÉS: ️ Budapest VII. kerülete, Középső-Erzsébetváros ️ Kiváló infrastruktúrával és tömegközlekedéssel rendelkező, pezsgő mégis élhető környék. ️ A Keleti pályaudvar 5 perces sétatávolság, ahol többféle közlekedési lehetőség biztosítja a gyors és kényelmes eljutást a város bármely pontjára. ️ M2 és M4 metróvonal, számos villamos, troli és buszjárat, valamint nemzetközi és belföldi vasúti kapcsolat is rendelkezésre áll. ️ Gyorsan elérhető a Metropolitan Egyetem, az ELTE és a Semmelweis karai, könyvtár, edzőtermek és művelődési ház. ️ Kikapcsolódáshoz közel van a Puskás Aréna és a Városliget is. ️ Vásárolni a közeli boltokon kívül az Aréna Mall és a Garay Center lehet jó választás. ️ Parkolás közterületen, fizetős övezetben megoldható. A HÁZ PARAMÉTEREI: ️ 1900-as évek elején épült, keskeny udvaros, 3 emeletes, gangos téglaépület. ️ A ház statikailag rendben van, a lépcsőház karbantartott, a homlokzat szép, a közös terek rendezettek. ️ Nyugodt és biztonságos, klasszikus pesti bérház kiváló lakóközösséggel. ️ A társasház lifttel nem rendelkezik. FONTOS INFÓK A LAKÁSRÓL: ️ 1. emeleti, 31 m2-es, 1 szobás, fiatalos ingatlan. ️ 2019-ben lett teljeskörűen felújítva, ennek dokumentációja rendelkezésre áll. ️ A lakás állapota jó, a nagy belmagasság és a hatalmas ablakok tágas térérzetet biztosítanak. ️ A konyha modern és gépiesített (elektromos főzőlap, elszívó, elektromos sütő, mosogatógép, mikró, beépített hűtő). ️ A zuhanykabinnal és mosógéppel felszerelt fürdőszoba és a WC egy helyiségben kapott helyet. ️ A tágas lakószoba világos, dél-nyugati tájolásának köszönhetően. ️ A modern műanyag kialakítású nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek. ️ A lakás fűtése elektromos rendszerű, de a gázcsonk is rendelkezésre áll, tehát ha az új tulajdonos alakítani szeretné, megteheti. ️ A hűtéséről hűtő-fűtő légkondicionáló gondoskodik. ️ A havi rezsi összesen kb.25.000 Ft, a közös költség 15.000 Ft. ️ A gépesített konyhabútor és a lakásban lévő bútorzat a vételár részét képezi. EGYÉB: ️ A lakás jelenleg nem lakott, gyorsan költözhető. ️ Saját célra kényelmes otthon, bérbeadási céllal értékálló befektetés lehet. ️ Az Airbnb megengedett a házban, de a hosszú távú bérlők és az egyetemisták is kedvelik a környéke. FINANSZÍROZÁSBAN – ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS – SEGÍTÜNK! Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti az összes bank és hitelintézet ajánlatát. Önnek csak annyi a dolga, hogy egyeztet munkatársunkkal, majd kiválasztja a hosszú távon is legkedvezőbb konstrukciót. Kérdéseire szívesen válaszolok, kérem hívjon bizalommal! Referencia szám: H514389