Eladó lakás Budapest 7. ker., Külső Erzsébetváros

Ingatlan azonosító: HI-2581504

Budapest - Budapest VII., Tégla lakás

58 900 000 Ft (162 707 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest VII.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: H518915-5247611
Alapterület: 44 m²
Építés éve: 1907
Egész szobák száma (12 m² felett): 3 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Emelet: földszint
Ingatlan állapota: felújított
Fűtés: elektromos
Lift: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Erkély: nincs
Légkondicionáló: nincs
Kilátás: udvari
Tájolás: dél-nyugat
A lakás falazata: Tégla

Leírás

A Keleti pályaudvar és a Városliget közelében, a VII. kerület kiváló infrastruktúrával és közlekedési kapcsolatokkal rendelkező részén kínálunk megvételre egy rendkívül jó adottságokkal rendelkező, nagypolgári hangulatú lakást. A 34 m²-es alapterületet egy közel 20 m²-es, teljes értékű galéria egészíti ki, amelynek belmagassága szinte minden ponton megközelíti az 1,9 métert. Ennek köszönhetően az ingatlan közel 54 m² jól kihasználható életteret biztosít, jóval tágasabb érzetet nyújtva, mint amit az alapterület elsőre sugall. Az elrendezés rendkívül praktikus: két külön használható szoba, egy kényelmes nappali, a galériás élettér, önálló konyha, külön fürdőszoba és külön WC szolgálja a mindennapi komfortot. A kialakítás ideális lehet saját otthonnak, de akár több bérlő számára is könnyen hasznosítható. A lokáció az ingatlan egyik legerősebb értéke. A Keleti pályaudvar néhány perc sétával elérhető, így az országos és nemzetközi vasúti összeköttetések mellett több metróvonal, köztük a 4-es metró, valamint számos busz-, troli- és villamosjárat biztosít gyors kapcsolatot Budapest bármely pontjával. A környék népszerű az egyetemisták, fiatal munkavállalók és hosszú távú bérlők körében, így a lakás befektetési szempontból is kifejezetten vonzó lehet. A kerületben a hasonló méretű, jó elosztású, galériás lakások iránt folyamatos a kereslet. A bérleti díjak jellemzően 260–340 ezer Ft/hó között alakulnak, állapottól és felszereltségtől függően, míg egy igényesen felújított és jól berendezett ingatlan esetében a felső ársáv elérése is reális lehet. A kedvező lokáció, a több külön használható helyiség és a kiváló közlekedési kapcsolatok együttesen hosszú távon is értékálló befektetéssé teszik ezt az ingatlant. Energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban, amint rendelkezésre áll, úgy a hirdetés azzal kiegészítésre kerül. Keressen bizalommal további információért vagy megtekintésért. Bankfüggetlen Hitel Centrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.