Eladó lakás Budapest 7. ker., Külső Erzsébetváros

Ingatlan azonosító: HI-2422339

Budapest - Budapest VII., Tégla lakás

62 400 000 Ft (154 839 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest VII.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: H501883-4952726
Alapterület: 53 m²
Egész szobák száma (12 m² felett): 2 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Ingatlan állapota: közepes állapotú
Fűtés: gáz (konvektor)
Lift: nincs
Akadálymentesített: nincs
Energiatanúsítvány: E
Napelem van?: nincs
Erkély: nincs
Légkondicionáló: nincs
Kilátás: utcai
Tájolás: észak-nyugat
A lakás falazata: Tégla

Leírás

VII. ker. Dembinszky utcában, kiváló helyen, a Városligethez közel található ez az 53 nm-es, 2 galériás, napfényes, 2 szobás lakás, ami társasház első emeletén helyezkedik el. A lakás a képeken látható teljes berendezéssel együtt eladó (konyhabútor, mosógép, mikrohullámú sütő, hűtőszekrény stb.), így azonnal költözhető vagy kiadható! Elrendezés: 2 külön nyíló, utcára néző szoba (mindkettő galériával), tágas konyha, különálló zuhanyzós fürdőszoba és külön WC Műszaki leírás: - Lakás átlagos állapotú - 53 m2 + 2 galéria - Felújítás: villanyvezetékek, biztosíték 2023-ban cserélve lettek. - Belmagasság 3,7 m - Utcára néző, modern, hatalmas műanyag ablakok - A szobák parkettásak, a konyha, a fürdőszoba és a külön WC járólappal fedett - Fűtés: Gázkonvektor - Minden közmű egyedi mérővel ellátott - Közös költség 20.000.-, ami tartalmazza a felújítási alapot is. - Lakóközösség jó - Homlokzat, lépcsőház átlagos állapotú Környék A lakástól pár perc sétára található a Városliget, amely kulturális (Vajdahunyad vára, Műcsarnok), szórakozási (Vidámpark, Fővárosi Állatkert), és egyéb szabadtéri kikapcsolódási lehetőségekkel kecsegtet. A közelben üzletek, éttermek, kávézók, minden, ami a mindennapi élethez szükséges. Megközelítés Az ingatlan tömegközlekedéssel könnyedén megközelíthető. Buszok: 20E, 30, 30A, 75, 79. Trolik: 70, 74, 75, 78, 79. 1-es metró (kis földalatti) megállója a Hősök terénél 10 perc sétára, 2-es metró megállója a Keleti pályaudvarnál 10 perc sétára. Per- és tehermentes: Az ingatlan jogilag rendezett, azonnal birtokba vehető! Összegezve Az ingatlan belvárosi elhelyezkedése miatt kiváló lehetőség befektetők számára. A környék ellátottsága kitűnő, a közlekedés pedig kiváló. A környék folyamatosan fejlődik, ami a jövőbeni ingatlanértékek növekedését is jelzi, így ez a lakás nemcsak egy otthon, hanem egy okos befektetés is lehet. Ajánlom mindenkinek, akik kiemelten a Városliget szomszédságában szeretnének élni!