Eladó lakás, Budapest 7. ker. Tivadar utca

Ingatlan azonosító: HI-2583541

Budapest - Budapest VII., Tégla lakás

64 500 000 Ft (184 814 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest VII. Tivadar utca
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: LK075139-5252295
Alapterület: 48 m²
Építés éve: 1921
Egész szobák száma (12 m² felett): 2 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Emelet: 2. emelet
Ingatlan állapota: közepes állapotú
Fűtés: gáz (konvektor)
Lift: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Erkély: nincs
Légkondicionáló: nincs
Tájolás: dél-nyugat
A lakás falazata: Tégla

Leírás

Ne görgess tovább, ha szeretnéd, hogy minden reggel ez a zöld, parkra néző látvány fogadjon a nappalid ablakából!Budapest VII. kerületében, Erzsébetváros egyik csendes kis Tivadat utcájában kínálok megvételre egy 48 m²-es, kétszobás lakást, amelynek ablakai a teljesen megújult, hangulatos Almássy térre néznek. Ritka lehetőség a belvárosban: néhány perc sétára a Nagykörúttól, mégis nyugodt, fás parkra tekintő otthon, ahol a madárcsicsergés és a zöld környezet valóban a mindennapok része.A Tivadar utcában található, második emeleti lakás világos, délnyugati fekvésű, jó adottságokkal rendelkezik. Jelenlegi állapota megóvott, ugyanakkor felújítással kiválóan alakítható saját igények vagy a látványtervek szerint. Elrendezése lehetővé teszi amerikai konyhás nappali kialakítását, a 3,6 méteres belmagasság pedig akár galéria építésére is alkalmas.Az Almássy tér tavaly teljes körű megújuláson esett át: rendezett zöldfelületek, virágágyások, pihenőhelyek és játszótér teszik különösen vonzóvá a környéket. A tér nyugalmát a szabályozott nyitvatartás is biztosítja.A XX. sz. elején épült lift nélküli 21 lakásos 3 emeletes belső udvaros téglaépület jó állapotban van, a külső szigetelést kapott utcai homlokzata kifejezetten esztétikus, ékessége a kis utcának. Az utóbbi években az esőcsatornát és a gázvezetékeket is kicserélték, a padlást is felújították.A lakás a belső udvari, U alakú folyosó utolsó lakásaként teljesen elzárt, átjárásmentes és csendes.Az utca nyugalmát pedig mi sem bizonyítja jobban, hogy nincs rajta átmenő tömegközlekedés, viszont 5 perc gyaloglással a 73, 74 és a 76-os troli, és az Erzsébet körúti 4-es, 6-os villamos érhető el.A kulturált lakóközösség, a jó állapotú társasház és a kiváló közlekedési kapcsolatok tovább növelik az ingatlan értékét.Akinek fontos a belváros közelsége, de nem szeretne lemondani a nyugodt, zöld környezetről, annak ez a lakás kiváló választás lehet. Kérem, keressenek bizalommal a lenti elérhetőségeimen. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. 64500000 Ft Érd: Zám Tibor 06-20-9578128 Referencia szám: LK075139