Eladó Lakás, Budapest 8. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2618498

Budapest - Budapest VIII., Tégla lakás

99 000 000 Ft (271 978 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest VIII.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M339364-5330715
Alapterület: 75 m²
Építés éve: 1910
Egész szobák száma (12 m² felett): 2 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Ingatlan állapota: jó állapotú
Komfort: összkomfortos
Fűtés: gáz (cirko)
Lift: van
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Erkély: nincs
Légkondicionáló: nincs
Kilátás: utcai
Tájolás: nyugat
A lakás falazata: Tégla
Közös költség mértéke: 23290

Leírás

*** Napfényes, 2 szobás polgári lakás a Palotanegyedben *** Budapest VIII. kerületének kedvelt részén, a Palotanegyedben kínálunk eladásra egy első emeleti, két szobás, napfényes otthont. Valós alapterülete 68 négyzetméter, a tulajdoni lapon 75 négyzetméter szerepel. A két nyugati tájolású szoba világos, a 3,5 méteres belmagasság, a nagy kétszárnyas ajtók és az eredeti parketta pedig megőrizték a klasszikus polgári hangulatot. Az ingatlant körülbelül 10 éve újították fel. A villamos hálózatot átvizsgálták, a konyhában és a fürdőszobában a vezetékeket cserélték. Új mozaikburkolatok készültek, a parkettát felcsiszolták és lakkozták, a kétszárnyas ajtókat pedig csiszolták és újramázolták. A fűtést gázcirkó biztosítja radiátoros hőleadással. A közös költség 23 290 Ft havonta, amely a vízfogyasztást és a felújítási alapot is tartalmazza. A további közművek egyedi fogyasztás alapján fizetendők. A pincében egy 2 négyzetméteres, zárható tároló tartozik az ingatlanhoz. Az épületben lift működik, a belső udvarban pedig kerékpárok elhelyezésére is van lehetőség. A műemléki jellegű polgári ház gondosan karbantartott és megtakarítással is rendelkezik. A lakóközösség kulturált, az épület eredeti részletei pedig ma is meghatározzák a ház karakterét. A Palotanegyed hangulatos belvárosi környezetet kínál, miközben a mindennapi élethez szükséges üzletek és szolgáltatások is könnyen megközelíthetők. A Mikszáth Kálmán tér, a Lőrinc pap tér, a Rákóczi tér, a József körút és a Semmelweis Egyetem több épülete is sétatávolságra található. A közlekedés kiváló: a 4-es és 6-os villamos, az M4-es metró Rákóczi téri állomása, valamint több busz- és trolibuszjárat néhány perces sétával megközelíthető. A Kálvin tér M3-as és M4-es metrókapcsolata szintén könnyen elérhető. Az ingatlan 1/1 tulajdonú. Fix 3 százalékos Otthon Start hitellel történő megvásárlása is megoldható, ugyanakkor a tulajdoni lapon és a valóságban szereplő alapterület eltérése miatt előzetes értékbecslés javasolt. A hirdetésben szereplő egyes képek mesterséges intelligencia segítségével kerültek módosításra. A módosítások az ingatlan valós állapotát és adottságait nem változtatják meg. További információért és megtekintéssel kapcsolatban várom megtisztelő hívását. Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel, bankfüggetlen hitelügyintézéssel és megbízható ügyvédi háttérrel segíti az adásvétel teljes folyamatát. Referenciaszám: M339364 Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: M339364