Eladó lakás, Budapest 8. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2448600

Budapest - Budapest VIII., Tégla lakás

69 900 000 Ft (175 188 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest VIII.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: LK056036-4996460
Alapterület: 69 m²
Építés éve: 1940
Egész szobák száma (12 m² felett): 3 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Ingatlan állapota: jó állapotú
Komfort: összkomfortos
Fűtés: gáz (cirko)
Lift: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Erkély: nincs
Légkondicionáló: nincs
Kilátás: kertre néző
Tájolás: dél-nyugat
A lakás falazata: Tégla
Közös költség mértéke: 35000

Leírás

Igényes lakás a főváros szívében! Eladó Budapest VIII. kerületben, a II. János Pál Pápa téren egy első emeleti, 69 nm-es, 3 szobás igényes lakás. Elosztását tekintve a lakás 2 külön nyíló szobából, egy 21 m2-es nappaliból, fürdő+wc, konyha+étkező, tároló és előtérből áll. A családi otthon az alábbi korszerűsítésen esett át: - 2015-ben a fűtés rendszert felújították, - 2019-ben a villanyvezeték hálózatot korszerűsítették, - 2021-ben az ablakok cseréje megtörtént, korszerű műanyag ablakok kerültek beépítésre, redőnnyel és szúnyoghálóval, - a bejárati ajtó újszerű, A társasház rendezett, a lakóközösség csendes, barátságos, a házban nincs lift. Kiemelném a társasháznak nagyobb összegű megtakarítása van. A rezsi igen kedvező a közös költség 35,000, Ft, mely tartalmazza a korlátalan vízfogyasztást, a takarítást a szemétszállítást, és a felújítási alapot is. A gáz és a villany fogyasztás egyedi mérés alapján történik. A vételárrészét képezi a beépített, gépesített konyhabútor. A lakás az épület sarok részén helyezkedik el, az ablakaiból kellemes a kilátás, semmilyen külső zaj nem tapasztalható még nyitott ablaknál sem. Autóval a parkolás az utcán lehetséges, a lakóknak egyszeri díjat kell fizeni az önkormányzatnak. Ajánlom befektetőknek, családosoknak, de felsőoktatásban tanulók számára is kiváló választás, mivel az egyetemek könnyedén és gyorsan megközelíthetőek. Tömegközlekedés szempontjából is kiemelten jó helyen van a lakás: az M4 metró közvetlen közelben, a 4-6-os villamos, M4 metró és számos buszjárat pár perc sétával elérhető. A környék remek éjjel-nappali közlekedéssel és szuper infrastruktúrával rendelkezik. Ha kikapcsolódásra vágyik, pár perc sétával elérhetőek éttermek, bárok, pubok, mozi, üzletek a körút mindkét irányába. Ha művelődni szeretne, 2 perc sétára az Erkel Színházat érheti el. 2,5 km sétával a Duna is megközelíthető. NÁLUNK VEVŐINKNEK MINDEN SZOLGÁLTATÁS DÍJMENTES! Megtalálta a megfelelő ingatlant, ám megvásárlásához hitelre van szüksége? DÍJMENTES Hitel Centrumunk banksemleges tanácsadással, és teljes körű ügyintézéssel áll az Ön szolgálatára! Ha felkeltette érdeklődését, további részletekért és a megtekintéssel kapcsolatban, várom megtisztelő hívását a hét minden napján. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: LK056036