Eladó Lakás, Budapest 8. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2491374

Budapest - Budapest VIII., Tégla lakás

98 700 000 Ft (257 031 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest VIII.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M314372-5066913
Alapterület: 61 m²
Építés éve: 1920
Egész szobák száma (12 m² felett): 2 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 1 db
Emelet: 2. emelet
Ingatlan állapota: felújított
Komfort: összkomfortos
Fűtés: gáz (cirko)
Lift: van
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Erkély: nincs
Légkondicionáló: van
Kilátás: utcai
Tájolás: dél-nyugat
A lakás falazata: Tégla
Közös költség mértéke: 21600

Leírás

Polgári elegancia modern köntösben – felújított lakás a belváros közelében Az 1900-as évek elején épült, klasszikus hangulatú ház emelet-ráépítésének és teljes körű felújításának köszönhetően újjászületett. A második emeleten található, 63 nm-es lakás magas minőségben, extrán felújított állapotban várja új tulajdonosát. A 3,6 méteres belmagasság, a napfényes nappali és a polgári miliő egyedülálló atmoszférát teremt. A lakás elosztása átgondolt és praktikus: – amerikai konyhás nappali bárpulttal és étkező sarokkal – két hálószoba – gardrób – fürdőszoba A lakásban gázcirkó fűtés működik okos vezérléssel, minden mérés egyedi. A falak dupla hangszigeteléssel készültek, a klíma az egész lakást képes hűteni. Szinte a teljes bútorzat a vételár részét képezi – a lakás így azonnal költözhető. A hangulatos, mégis modern otthon csendes elhelyezkedésű, de a belváros percek alatt elérhető. A környék infrastruktúrája kiváló, a tömegközlekedés kiemelkedő. A lakást folyamatosan karbantartották, mivel engedéllyel működő Airbnb-lakásként funkcionált. Kiváló választás családi otthonnak vagy befektetésnek egyaránt. ⸻ Classic elegance with modern comfort – fully renovated apartment near the city center Built in the early 1900s, this elegant historic building was completely renovated as part of a roof extension project, blending timeless character with modern quality. Located on the 2nd floor, this 63 sqm apartment has been luxuriously refurbished with premium materials and attention to detail. With 3.6 m high ceilings, a bright living room, and a classic atmosphere, the apartment offers a unique sense of space. Layout: – open-plan living room with kitchen, breakfast bar, and dining area – two bedrooms – walk-in closet – bathroom Heating is provided by an individual gas boiler with smart control, and the air conditioning efficiently cools the entire apartment. The double sound-insulated walls ensure quiet comfort. Most of the furniture is included in the price, making the property ready to move in. The location is quiet yet central, with excellent public transport and full urban infrastructure nearby. The apartment has been well-maintained, previously operating as a licensed Airbnb rental, approved by both the municipality and the building. Perfect choice as a family home or a high-return investment. Referencia szám: M314372-HI