Eladó Lakás, Budapest 8. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2625118

Budapest - Budapest VIII., Tégla lakás

179 500 000 Ft (493 132 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest VIII.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M340160-5342163
Alapterület: 149 m²
Építés éve: 1911
Egész szobák száma (12 m² felett): 4 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Emelet: 5. emelet
Ingatlan állapota: jó állapotú
Komfort: összkomfortos
Fűtés: gáz (cirko)
Lift: van
Akadálymentesített: nincs
Energiatanúsítvány: F
Napelem van?: nincs
Erkély: van
Légkondicionáló: nincs
Kilátás: utcai
Tájolás: dél-kelet
A lakás falazata: Tégla
Közös költség mértéke: 44700

Leírás

Budapest VIII. kerületében, egy dinamikusan fejlődő, parkosított és kiváló infrastruktúrájú városrészében, a Csarnoknegyed főutcájában kínálok megvételre egy azonnal költözhető, tehermentes, nettó 149 nm-es hasznos alapterületű téglalakást! Az ingatlan egy kívül-belül teljesen felújított, liftes és gondnok által karbantartott társasház legfelső emeletén található, részben tetőtéri kialakítással. A lakás különlegessége a belső udvarra néző, vízzel és villannyal felszerelt 12 nm-es csendes tetőterasz! Az ingatlan rendkívül tágas és világos, 3,3 méter feletti belmagassággal rendelkezik, és minden helyisége, köztük a négy különálló lakószoba, az étkező, a konyha, a gardrób és a duplakomfortos vizesblokkok is teljesen külön bejárattal nyílnak. A 16 éve történt teljes felújítás során cserélték az összes műszaki vezetéket, és háromrétegű üvegezéssel ellátott, egyedileg gyártott fa nyílászárókat építettek be. A kiváló födémszigetelésnek köszönhetően a rezsi nagyon alacsony, a fűtésről kondenzációs Immergas gázkazán, a hűtésről pedig mind a négy szobában Toshiba klímarendszer gondoskodik, miközben a lakás biztonságát riasztó, biztonsági rács és betörésgátló fóliák garantálják, a privát szférát pedig növeli, hogy az ingatlannak csupán egyetlen közvetlen szomszédja van, akivel közös fala hangszigetelt. Tartozik hozzá egy önálló, 5 nm-es pince. A parkolás az utcán kedvezményes lakossági engedéllyel vagy a mindössze 30 méterre található mélygarázsban fixen bérelhető helyen is kényelmesen megoldható. A lakás elhelyezkedése tökéletes és autentikus budapesti hangulatú, hiszen 500 méteres körzeten belül elérhető a 4-es metró, a 4-6-os villamos, a vásárcsarnok, valamint számos üzlet, iskola, óvoda és egészségügyi intézmény. Ha bámilyen kérdése van, vagy megtekintené a lakást, kérem hívjon bizalommal, a hét bármely napján, reggel 8 és este 8 között. Az OTP Ingatlanpont teljeskörű ügyintézéssel áll ügyfelei rendelkezésére. Referencia szám: M340160