Eladó Lakás, Budapest 8. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2558620

Budapest - Budapest VIII., Új építésű lakás

207 620 000 Ft (567 268 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest VIII.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M325409-5193936
Alapterület: 96 m²
Egész szobák száma (12 m² felett): 4 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Emelet: 6. emelet
Ingatlan állapota: új építésű
Komfort: duplakomfortos
Fűtés: egyéb
Lift: van
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Erkély: van
Légkondicionáló: nincs
Kilátás: panorámás
A lakás falazata: Tégla
Közös költség mértéke: 51840

Leírás

Különleges penthouse lehetőség Budapest VIII. kerületének folyamatosan fejlődő részén, a Csarnok negyedben, a Blaha Lujza tér és körút szomszédságában. A 2023-ban épült, liftes, 54 lakásos társasház igényes anyaghasználattal, AA++ energetikai besorolással és korszerű hőszivattyús hűtés-fűtési rendszerrel valósult meg, ahol a hőleadás padlóban és mennyezetben történik, így a fenntartás rendkívül kedvező. A kínált ingatlan belső kétszintes, 96 m2 lakóterületű, 4 szobás, nyugati fekvésű lakás, amelyhez összesen 147 m2 terasz és egy 4 m2-es erkély tartozik. Különlegessége, hogy mindkét szint saját teraszkapcsolattal rendelkezik, így a lakás minden szinten erős kültéri kapcsolódást biztosít. A felső teraszokról tágas, levegős városi panoráma tárul elénk, ahonnan a Gellért-hegy, a Budai-hegység vonulata és a Hármashatár-hegy látványa is élvezhető, tovább erősítve a valódi penthouse-életérzést. A közös költség 50.400 Ft, amely már tartalmazza a hűtés-fűtés és a vízdíj költségét is. A lakás nem kulcsrakész, viszont teljesen szerkezetkész állapotban van: a gépészet, vezetékek és a fűtési rendszer kiépítve, így a végső kialakítás burkolatok, szaniterek, konyha már egyéni ízlés szerint valósítható meg. A meglévő tervek alapján kb. 20 millió Ft ráfordítással prémium szinten befejezhető. A vízellátású teraszok pergolával, zöldfelülettel, lounge-résszel, akár jacuzzival is kialakíthatók. Befektetői szempontból is kivételes lehetőség. Mélygarázs-beálló 8 M Ft-ért vásárolható. M325409 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M325409-HI