Eladó Lakás, Budapest 8. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2580954

Budapest - Budapest VIII., Panel lakás

51 900 000 Ft (146 197 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest VIII.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M329277-5246644
Alapterület: 38 m²
Építés éve: 1981
Egész szobák száma (12 m² felett): 1 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Emelet: földszint
Ingatlan állapota: közepes állapotú
Komfort: összkomfortos
Fűtés: távfűtes egyedi méréssel
Lift: van
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Erkély: nincs
Légkondicionáló: nincs
Kilátás: utcai
Tájolás: kelet
A lakás falazata: Panel
Közös költség mértéke: 13680

Leírás

Napfényes első otthon vagy biztos befektetés a Losonci téri lakótelepen! Budapest VIII. kerületének folyamatosan fejlődő részén, a Losonci téri lakótelepen kínálunk megvételre egy 38 négyzetméteres, földszinti lakást, amely világos tereivel, kiváló elhelyezkedésével és kedvező fenntartási költségeivel ideális választás lehet első lakásként vagy befektetési célra egyaránt. A keleti tájolású ingatlan nagy ablakainak köszönhetően egész délelőtt természetes fényben úszik, a világos konyha és a tágas szoba kellemes, otthonos hangulatot teremt. A lakás költözhető állapotú, egy tisztasági festést követően akár azonnal birtokba vehető, ugyanakkor könnyedén saját ízlésre alakítható. A villamoshálózat már korszerűsítésre került, Fi-relével ellátott, a közüzemi fogyasztások pedig egyedi mérőórák alapján kerülnek elszámolásra. Az ingatlan részben bútorozott, a meglévő berendezések a vételár részét képezik, így akár azonnal használatba vehető vagy bérbe adható. A havi közös költség mindössze 13.680 Ft, amely a felújítási alapot is tartalmazza. A társasház rendezett pénzügyi háttérrel rendelkezik, jó állapotú, kulturált lakóközösség jellemzi, valamint részt vett a panelprogramban is, amely tovább növeli az ingatlan értékét és energiahatékonyságát. A környék infrastruktúrája kiváló. A közelben parkok, játszóterek, kutyafuttatók és zöldterületek találhatók, míg a mindennapi élethez szükséges üzletek, pékségek, gyógyszertárak és egyéb szolgáltatások néhány perc sétával elérhetők. A közlekedés rendkívül kedvező: a 9-es busz, a 72-es és 83-as troli, valamint a 24-es és 28-as villamos megállói a közelben találhatók, így a belváros, a Nagykörút és a Népliget gyorsan megközelíthető. Autóval a Hungária körút és az Üllői út közelsége biztosít kényelmes kapcsolatot a város főbb pontjai felé. Az ingatlan azonnal birtokba vehető, valamint megfelel a 3%-os Otthon Start hitelprogram feltételeinek, így kedvező finanszírozási lehetőséget kínál az első lakásvásárlók számára is. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a világos, jó elhelyezkedésű lakás, keressen bizalommal akár hétvégén is! Igény esetén teljes körű, bankfüggetlen hitelügyintézéssel és ügyvédi háttérrel segítjük a vásárlást. Referenciaszám: M329277 Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: M329277