Eladó Lakás, Budapest 8. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2580956

Budapest - Budapest VIII., Tégla lakás

52 900 000 Ft (150 284 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest VIII.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M325686-5246648
Alapterület: 53 m²
Építés éve: 1930
Egész szobák száma (12 m² felett): 2 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Emelet: földszint
Ingatlan állapota: közepes állapotú
Komfort: összkomfortos
Fűtés: gáz (cirko)
Lift: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Erkély: nincs
Légkondicionáló: nincs
Kilátás: udvari
Tájolás: észak-kelet
A lakás falazata: Tégla
Közös költség mértéke: 14000

Leírás

Tágas, galériázható lakás a Teleki tér közelében, kiváló befektetés vagy első otthon! Budapest VIII. kerületének folyamatosan fejlődő részén, a Teleki László tér közvetlen közelében kínálunk megvételre egy 53 négyzetméteres, 2 szobás lakást, amely remek lehetőséget kínál mind befektetők, mind első lakásvásárlók számára. Az ingatlan földszinti elhelyezkedésű, felújítandó állapotának köszönhetően új tulajdonosa teljes mértékben saját elképzelései szerint alakíthatja ki leendő otthonát. A 3,5 méteres belmagasság különleges adottság, amely lehetővé teszi galéria kialakítását akár mindkét szobában, jelentősen növelve a hasznos életteret. Az alaprajzi adottságoknak köszönhetően akár két kisebb lakás kialakítása is megfontolható, ami befektetési szempontból is kiemelkedő lehetőséget jelent. A lakás fűtéséről gázcirkó gondoskodik, a fogyasztás egyedi mérőórák alapján kerül elszámolásra. A közös költség mindössze 14.000 Ft havonta, amely kedvező fenntartást biztosít. Az ingatlan per- és tehermentes, rövid időn belül birtokba vehető. Bútorozatlanul kerül átadásra, ugyanakkor igény esetén a jelenlegi berendezés is maradhat. A lakáshoz tartozik egy saját, 3 négyzetméteres zárható pincei tároló, valamint a társasház földszintjén közös kerékpártároló is rendelkezésre áll. A társasház rendezett, csendes lakóközösséggel rendelkezik, pénzügyi helyzete stabil, így hosszú távon is biztonságos és kiszámítható környezetet nyújt. A lokáció kiemelkedő. A Teleki téri piac és a Lidl mindössze néhány perc sétára található, emellett számos üzlet, szolgáltatás és bevásárlási lehetőség könnyen elérhető. A környék közlekedése kiváló, több villamos-, busz- és trolijárat biztosít gyors kapcsolatot a belvárossal. A közelben több egyetem, park és szabadidős lehetőség is megtalálható, ami tovább növeli az ingatlan bérbeadhatóságát és értékállóságát. A környék az elmúlt években jelentős fejlődésen ment keresztül, így az ingatlan hosszú távon is értékálló befektetés lehet. Az ingatlan megfelel a 3%-os Otthon Start hitelprogram feltételeinek, így kedvező finanszírozási lehetőséget kínál az első lakásvásárlók számára is. Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal akár hétvégén is! Teljes körű, bankfüggetlen hitelügyintézéssel és ügyvédi háttérrel segítjük a vásárlás teljes folyamatát. Referenciaszám: M325686 Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: M325686