Eladó lakás, Budapest 8. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2622155

Budapest - Budapest VIII., Tégla lakás

60 990 000 Ft (166 639 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest VIII.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: LK092792-5333936
Alapterület: 43 m²
Építés éve: 1950
Egész szobák száma (12 m² felett): 2 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Emelet: 3. emelet
Ingatlan állapota: felújított
Fűtés: gázkazán
Lift: van
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Erkély: van
Légkondicionáló: nincs
Tájolás: nyugat
A lakás falazata: Tégla

Leírás

KIVÁLÓ BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG VAGY ELSŐ OTTHON! ELADÓ 43 M²-ES, FELÚJÍTOTT, LIFTES HÁZBAN LÉVŐ LAKÁSADuna House kínálatában megvételre kínálunk egy 43 m² nettó alapterületű, 2 szobás, csendes, udvari fekvésű lakást egy 1950 előtt épült, 4 szintes, LIFTES társasház 2. emeletén. Az ingatlan a függőfolyosó legvégén helyezkedik el, így előtte nincs áthaladó gyalogosforgalom, ami kimagasló nyugalmat és privát szférát biztosít.INGATLAN ADATOK ÉS MŰSZAKI PARAMÉTEREKNettó alapterület: 43 m² (bruttó hasznos alapterület a galériával és a beépített tárolóval még tágasabb). Szobák száma: 2 szoba. Belmagasság: 3,5 méter (a nagy belmagasságnak köszönhetően az egyik szobában kényelmes galéria, a fürdőszoba felett pedig egy praktikus tároló került kialakításra). Emelet / Lift: 2. emelet / Lift van a házban. Kilátás / Tájolás: Csendes, udvari nézet. Komfortfokozat: Összkomfortos. Fürdő és WC: Egy helyiségben. DOKUMENTÁLT FELÚJÍTÁSOK ÉS MŰSZAKI ÁLLAPOTAlakás folyamatosan karbantartott és gondosan felújított: 2006: Teljes körű felújítás és a központi radiátoros fűtési rendszer kiépítése, amelyről egy rendszeresen karbantartott Junkers gázkazán gondoskodik. 2021 2022: A nyílászárók cseréje megtörtént korszerű, hőszigetelt műanyag ablakokra. 2024. február: A fürdőszoba és az előszoba teljes megújulása (a kád helyét egy kényelmes, modern zuhanyzó vette át a jobb helykihasználás érdekében). Hűtés: Légkondicionáló berendezéssel felszerelt. AMÉRT KIVÁLÓ VÁLASZTÁS / BEFEKTETÉSTeljesen berendezve és gépesítve: Az ingatlan a képeken látható teljes bútorzattal és gépesítéssel kerül értékesítésre, így az új tulajdonosnak semmilyen extra ráfordítással nem kell számolnia. Azonnal termő befektetés: Jelenleg is sikeresen működik rövid távú szálláshelyként (Airbnb/Booking). Rugalmas elrendezés: Igény esetén minimális ráfordítással könnyen két külön nyíló szobássá alakítható.A vendégfogadások közötti szabad időszakokban, előre egyeztetett időpontban lehetséges.Keressen bizalommal a megtekintéssel és további információkkal kapcsolatban!