Eladó Lakás, Budapest 8. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2622375

Budapest - Budapest VIII., Tégla lakás

41 900 000 Ft (115 110 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest VIII.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M338766-5326046
Alapterület: 28 m²
Építés éve: 1912
Egész szobák száma (12 m² felett): 1 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Emelet: 3. emelet
Ingatlan állapota: jó állapotú
Komfort: összkomfortos
Fűtés: elektromos
Lift: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Erkély: nincs
Légkondicionáló: nincs
Kilátás: utcai
A lakás falazata: Tégla
Közös költség mértéke: 18000

Leírás

***Az Otthon Start Program 3%-os fix kamatozású hitel feltételeinek megfelelő lakás!*** *** Befektetők, első lakást vásárlók, egyetemisták figyelem!!! *** Eladó Budapest VIII. kerület, Orczy úton, a Nemzeti Közszolgálati Egyetem közelében, egy 28 nm alapterületű, 1 szobás, felújított, nyugati tájolású, napfényes, társasházi lakás. Az ingatlan egy rendezett, lift nélküli társasház III. emeletén található. A lakás 10 éve teljeskörű felújításon esett át, az idén légkondicionáló berendezéssel gazdagodott. Az ingatlan letisztult, rendezett állapotban várja új tulajdonosát. Az eredeti fa ablakok és a fa parketta különleges hangulatot nyújtanak. Nyugati tájolásának köszönhetően a lakás szép, világos, napfényes. Az otthon melegét vadonatúj hűtő-fűtő klíma biztosítja, amely nyáron a kellemes hűvösről is gondoskodik. A leghidegebb téli napokra (évente 3-4 nap) egy norvég fűtőpanel is rendelkezésre áll. A fotókon látható 2 éves mosógép igény szerint a lakásban maradhat. A közös költség mindössze 18.000,- Ft, amely a felújítási alapot is tartalmazza. A rezsiköltségek alacsonyak, a közüzemi díjak egyedi mérőórák alapján kerülnek elszámolásra. Az új tulajdonos megkapja a kulcsot és már költözhet is, az ingatlan tehermentes. A lakás kiváló adottságainak köszönhetően tökéletes választás lehet fiatalok számára első otthonnak, illetve egyetemistáknak, befektetőknek egyaránt. A környék kiváló infrastrukturális adottságokkal rendelkezik: a közvetlen közelben Aldi, pékség, gyógyszertár található, a környéken uszoda és futópálya is van, a Népliget pedig sétatávolságra esik. Több felsőoktatási intézmény is könnyen elérhető: a Nemzeti Közszolgálati Egyetem és a SOTE kb. 5 perc, a Corvinus Egyetem kb. 20 perc villamossal. Emiatt befektetőknek is ideális választás lehet, hiszen könnyen, gyorsan kiadható. A tömegközlekedés is kiváló: villamos- és autóbuszmegálló a közvetlen közelben, az M3-as metró két villamosmegállóra, míg a Keleti pályaudvar 2 villamosmegállónyi távolságra van, ahol az M2-es és M4-es metróra is át lehet szállni. Így a város bármely pontja könnyedén elérhető. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Szükség esetén teljeskörű ügyintézéssel (kedvezményes hitelkonstrukcióval, megbízható ügyvédi közreműködéssel) állok rendelkezésére! Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését, kérdése van, illetve szeretné megtekinteni a lakást, kérem, hívjon, bizalommal! Referenciaszám: M338766 Referencia szám: M338766