Eladó Lakás, Budapest 8. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2211614

Budapest - Budapest VIII., Tégla lakás

26 990 000 Ft (69 742 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest VIII.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M269051-4626713
Alapterület: 35 m²
Építés éve: 1950
Egész szobák száma (12 m² felett): 1 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Emelet: 4. emelet
Ingatlan állapota: felújítandó
Komfort: összkomfortos
Fűtés: gáz (konvektor)
Lift: nincs
Akadálymentesített: nincs
Energiatanúsítvány: C
Napelem van?: nincs
Erkély: nincs
Légkondicionáló: nincs
Kilátás: panorámás
A lakás falazata: Tégla
Közös költség mértéke: 14000

Leírás

***A Mátyás tér és a Teleki tér közelében - Befektetésnek is kiváló, könnyen kiadható - 35 m2-es - 4. emeleti - Gellért hegyre panorámás, napfényes, csendes teljesen felújítandó garzon lakás - a belső udvarban parkolási lehetőséggel - Eladó!*** A szoba ablakát műanyag, hőszigetelt, redőnyös ablakra cserélték, a régi bejárati ajtó helyére is új biztonsági ajtó került 2022-ben. A fűtést új gázkonvektor, a melegvízet villanybojler biztosítja. A villanyóra jelenleg kártyás, feltöltős. A lakók számára a zárt belső udvarban méltányos bérleti díjért gépkocsibeállási lehetőség biztosított. A közös költség 14000Ft/hó A lakás a VIII. kerületben egy 1950-es években épült, folyamatosan karban tartott, lift nélküli társasház 4. emeletén található. A ház külső homlokzatát már felújították, a tető és az ereszek is újak. A tervek szerint a következő értéknövelő beruházás a lépcsőház felújítása lesz. A lakóközösség csendes, az udvar frissen parkosított, tisztán tartott. A közlekedés kiváló; 2 perc sétára villamos- és buszmegállók, 10-15 perc sétára a Nagyvárad tér (M3) és az Orczy-kert, valamint a Corvin sétány is elérhető. Itt vásárlási lehetőségek, éttermek, gyógyszertár, fitneszterem és további változatos szolgáltatások is mind megtalálhatók. Ajánlom egyetemistáknak és mindenkinek, akinek fontos a központi lokáció, a kiváló városi infrastruktúra, az alacsony fenntartási költség, de nem szeretne lemondani a természet közelségéről sem, az Orczy-kert nyújtotta sportolási és kikapcsolódási lehetőségekről (uszoda, rekortán futópálya, játszótér, csónakázótó). Kitűnő lokációjának köszönhetően befektetésnek is tökéletes, a Nemzeti Közszolgálati Egyetem, az Orvosi Egyetem és az Óbudai egyetem Gazdasági kara is könnyedén megközelíthető. Az alacsony rezsi, az egyetemek közelsége, a jó közlekedés és bevásárlási lehetőségek miatt pár nap alatt kiadható. Az ingatlan per-, teher- és igénymentes. Kérdés esetén forduljanak hozzám bizalommal, akár hétvégén is!