Frissen felújított, galériázott kislakás a VIII. kerületben, azonnal költözhető!
ENGLISH DESCRIPTION BELOW!!!
Eladásra kínálunk egy földszinti, 31 négyzetméteres, másfél szobás ingatlant a VIII. kerületi Dobozi utcában. A lakás frissen felújított és festett, így az új tulajdonosnak a tisztasági festéssel sem kell foglalkoznia.
Praktikus térelosztás és extra hasznos terület:
Az ingatlan különlegessége a belső magasság kihasználása: mind a nagyszobában, mind a félszobában igényes kivitelezésű galéria található, amely jelentősen megnöveli a hasznos életteret. A fürdőszoba korszerűsítése szintén megtörtént, káddal és törölközőszárítós radiátorral felszerelt.
Műszaki felszereltség és állapot:
A felújítás során a víz- és villanyhálózat megújult. A lakás melegéről és a meleg vízről gázkazán gondoskodik. A nyílászárók modern műanyag kivitelűek, redőnnyel és szúnyoghálóval ellátva a maximális komfort érdekében. Az ingatlan bútorozottan, konyhabútorral együtt kerül értékesítésre, ami megkönnyíti a gyors beköltözést.
Fenntartási költségek és környezet:
A lakás fenntartása gazdaságos: a közös költség 18 500 Ft/hó, a fűtési költség (gázszámla) pedig a leghidegebb hónapokban is megáll 14 000 Ft környékén. A lakóközösség barátságos, a lépcsőház zárt és rendezett.
Finanszírozás és ügyintézés:
Az ingatlan korábban sikeresen üzemelt bérleményként, így befektetésnek is kitűnő választás. Az OTP Ingatlanpont kínálatából történő vásárlás esetén kedvezményes kamatozású hitelkonstrukciók, CSOK + és babaváró hitel ügyintézésével, valamint korrekt ügyvédi háttérrel segítjük ügyfeleinket.
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
—————————
Recently Renovated Studio Apartment with Galleries in District 8, ready for Move-in!
A renovated, 31 sqm, 1.5-room ground-floor apartment is available for sale in Dobozi utca, Budapest. The property has been freshly painted and modernized, offering an immediate move-in option for the new owner.
Smart Layout and Increased Living Space:
The apartment stands out with its clever use of vertical space: both the main room and the smaller room feature high-quality galleries, effectively expanding the usable floor area. The bathroom is fully modernized and equipped with a bathtub and a towel warmer radiator.
Technical Features:
The water and electrical networks have been completely updated. Heating and hot water are provided by a gas boiler. All windows are modern PVC units fitted with shutters and mosquito nets. The property is sold fully furnished, including kitchen furniture.
Operating Costs:
Maintenance is highly economical: the common fee is 18,500 HUF/month, while the gas bill (heating) peaks at approximately 14,000 HUF/month during winter. The building features a secure, well-maintained staircase and a friendly residential community.
Investment Opportunity:
The apartment has been successfully rented out for several years, making it a proven high-yield investment. Full financial support through OTP Bank (preferential loans, CSOK +) and legal assistance are provided to ensure a smooth transaction.
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
Referencia szám: M328411-HI Hibás hirdetés bejelentése
