MODERN, GALÉRIÁS OTTHONOK A VIII. KERÜLET SZÍVÉBEN – BEFEKTETÉSRE IS IDEÁLIS
Budapest VIII. kerületének egyik legkedveltebb részén, a Rákóczi tér közelében, egy polgári, liftes társasház 2. emeletén kínálunk eladásra egy összesen 81,1 nm alapterületű, prémium minőségben felújított ingatlant.
Az ingatlan ügyvédi megosztással és földhivatali iktatással három külön bejáratú lakásra lett osztva, így kiváló befektetési lehetőség, de akár többgenerációs használatra is ideális. A lakások külön mérőórákkal rendelkeznek, ami átlátható és költséghatékony fenntartást biztosít.
A teljes körű felújítás során modern, letisztult terek kerültek kialakításra, design bútorokkal, gépesített konyhákkal. A fűtést és hűtést korszerű hűtő-fűtő klímák biztosítják. Az új ajtók, valamint a hő- és hangszigetelt nyílászárók nyugodt, világos lakókörnyezetet teremtenek.
Mindhárom lakásban 170 cm magas, hálószobaként funkcionáló galéria került kialakításra.
Lakások méretei:
36,4 nm + 10 nm galéria (2 szoba)
26,5 nm + 7 nm galéria (1+1 szoba)
14,4 nm + 7 nm galéria (1 szoba)
A közös költség összesen 60.000 Ft/hó, mely tartalmazza a felújítási alapot is.
Parkolás az utcán, fizetős övezetben megoldott.
A beépített bútorok a vételár részét képezik, további bútorok megegyezés szerint átvehetők.
Az ingatlan per- és tehermentes, 2026 februárjától birtokba vehető, saját célra vagy azonnali kiadásra egyaránt.
Ideális választás befektetőknek vagy többgenerációs családoknak, rövid- és hosszú távon is kiváló megtérülési lehetőséggel.
⸻
MODERN LOFT-STYLE APARTMENTS IN THE HEART OF DISTRICT VIII – EXCELLENT INVESTMENT
For sale in one of the most popular parts of Budapest’s 8th district, near Rákóczi Square, a premium-quality renovated property located on the 2nd floor of a classic building with elevator, with a total size of 81.1 sqm.
The property has been legally divided into three separate apartments, officially registered, making it an excellent investment opportunity, but also suitable for multi-generational living. Each unit has separate utility meters, ensuring transparent operating costs.
The apartments were fully renovated with modern interiors, designer furniture and fully equipped kitchens. Heating and cooling are provided by modern inverter air-conditioning systems. New doors and thermal and sound-insulated windows create a quiet, bright living environment.
Each apartment features a 170 cm high sleeping loft, serving as a bedroom.
Apartment sizes:
36.4 sqm + 10 sqm loft (2 rooms)
26.5 sqm + 7 sqm loft (1+1 rooms)
14.4 sqm + 7 sqm loft (1 room)
Common cost: 60,000 HUF/month for all three units (including renovation fund).
Street parking available in a paid parking zone.
Built-in furniture is included in the purchase price, additional furnishings by agreement.
The property is free of encumbrances and available from February 2026, suitable for immediate rental or private use.
Perfect choice for investors or multi-generational families, with excellent rental potential both short and long term.
Referencia szám: M319226-HI Hibás hirdetés bejelentése
