Eladó Lakás, Budapest 8. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2569447

Budapest - Budapest VIII., Tégla lakás

64 990 000 Ft (186 218 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest VIII.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M327912-5212011
Alapterület: 63 m²
Építés éve: 1930
Egész szobák száma (12 m² felett): 2 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Ingatlan állapota: jó állapotú
Komfort: összkomfortos
Fűtés: gáz (konvektor)
Lift: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Erkély: nincs
Légkondicionáló: nincs
Kilátás: utcai
Tájolás: dél
A lakás falazata: Tégla
Közös költség mértéke: 28000

Leírás

Két szobás, déli fekvésű lakás a Palotanegyed szomszédságában! ENGLISH DESCRIPTION BELOW!!! Helyszín: Budapest VIII. kerület, Nagy Fuvaros utca (Corvin-negyed közelében) Alapterület: 63 nm (2 külön nyíló szoba + erkély) Épület: Jó állapotú, rendezett társasházban (Belső homlokzat felújítása elfogadva!) Tájolás: Déli fekvésű, napfényes terek Ingatlan leírása: Eladásra kínálunk egy 63 nm-es, kiváló elosztású lakást Józsefváros egyik legkeresettebb részén. Az ingatlan különlegessége a kettősség: az utcára néző ablakok biztosítják a déli napfényt, míg a beültetett belső udvarra néző erkély a nyugodt pihenés helyszíne. Az elrendezés rendkívül praktikus: két külön nyíló szoba, külön konyha, valamint külön fürdő és WC biztosítja a kényelmet. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Ház és költségek: A társasház rendezett, a közös költség (28.000 Ft) tartalmazza a lépcsőház felújítását is. A belső homlokzat megszavazott felújítása a közeljövőben tovább emeli az épület és a lakás presztízsét. A fűtésről gázkonvektor gondoskodik, a fenntartási költségek kedvezőek. Befektetési érték: Az egyetemek és a Corvin-negyed közelsége miatt az ingatlan azonnal és magas hozammal bérbe adható. Tehermentes, 1/1 tulajdonú, és megfelel a 3%-os Otthon Start Program feltételeinek is. ——————- Sunny 2-Bedroom Apartment with Balcony Near Corvin Quarter Location: District 8, Budapest (Nagy Fuvaros utca, near Palotanegyed) Size: 63 sqm (2 separate rooms + balcony) Orientation: South-facing (Bright and sunny) Building: Well-maintained (Interior facade renovation already approved!) Property Highlights: A spacious and practical 63 sqm apartment is available for sale in a rapidly developing area. Featuring two independent bedrooms, a separate kitchen, and a separate bathroom/toilet, this layout is perfect for roommates, families, or a home office setup. The living areas are flooded with sunlight thanks to the southern exposure, while the balcony overlooks a quiet, green inner courtyard. Key Advantages: - Move-in Ready: Unencumbered title (1/1 ownership), available for immediate possession. - Building Upgrades: The house is in good condition, with an upcoming approved renovation for the interior facade. - Low Risk Investment: High rental demand due to nearby universities, offices, and excellent transport links (Metro, tram, bus). - Finance: Eligible for the subsidized 3% Home Start loan. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: M327912-HI