Eladó Lakás, Budapest 8. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2513844

Budapest - Budapest VIII., Tégla lakás

177 700 000 Ft (460 363 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest VIII.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M319226-5110099
Alapterület: 82 m²
Építés éve: 1930
Egész szobák száma (12 m² felett): 4 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 1 db
Fürdőszobák száma: 3 db
Emelet: 2. emelet
Ingatlan állapota: felújított
Komfort: összkomfortos
Fűtés: elektromos
Lift: van
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Erkély: nincs
Légkondicionáló: van
Kilátás: utcai
Tájolás: kelet
A lakás falazata: Tégla
Közös költség mértéke: 60000

Leírás

> Eladó a VIII. kerület egyik legkedveltebb részén, a Rákóczi tér közelében egy polgári, lifttel felszerelt társasház 2. emeletén található, összesen 81,1 nm alapterületű, prémium minőségben felújított lakás. Az ingatlan ügyvédi megosztással és földhivatali iktatással három külön bejáratú lakásra lett osztva, így kiváló lehetőség befektetők számára, de akár többgenerációs használatra is ideális. A lakások külön mérőórákkal felszereltek, ami egyszerű és átlátható fenntartást biztosít. Az ingatlan teljes körűen felújított, modern kialakítású terekkel rendelkezik, design bútorokkal berendezve. A gépesített konyhák a mindennapi használatot maximálisan kiszolgálják, a fűtésről és hűtésről korszerű hűtő-fűtő klímák gondoskodnak. A vadonatúj ajtók, valamint a hő- és hangszigetelt nyílászárók nyugodt, komfortos lakókörnyezetet és napfényes belsőt teremtenek a belvárosi elhelyezkedés ellenére is. A lakásokban hálószobaként funkcionáló, 170 cm magas, gyönyörű galériák kerültek kialakításra. A lakások méretei az előtérből balról jobbra haladva: 36,4 nm + 10 nm galéria (2 szoba) 26,5 nm + 7 nm galéria (1+1 szoba) 14,4 nm + 7 nm galéria (1 szoba) A közös költség 60.000 Ft/hó a három lakásra összesen, melynek a felújítási alap is része. A parkolás az utcán, fizetős övezetben megoldott. A beépített bútorok a vételár részét képezik, a többi bútor és díszlet megegyezés szerint átvehető. A lakás PER- ÉS TEHERMENTES, 2026 februárjától birtokba vehető, legyen szó saját célú használatról vagy azonnali kiadásról. Ideális választás TÖBBGENERÁCIÓS CSALÁDNAK VAGY BEFEKTETŐKNEK, kiváló elhelyezkedése és könnyű kiadhatósága miatt, rövid- és hosszútávon egyaránt. Referenciaszám: M319226