Eladó Lakás, Budapest 8. ker.

Eladó Lakás, Budapest 8. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2623861

---

---

Leírás

**VILÁGOS, GALÉRIÁS TÉGLALAKÁS A LUJZA UTCÁBAN – 31 nm + 9 nm GALÉRIA** Budapest VIII. kerületében, a megújuló Lujza utcában kínálunk megvételre egy **31 nm-es, I. emeleti téglalakást, amelyet további 9 nm-es galéria egészít ki**. Praktikus kialakításának és kedvező méretének köszönhetően remek választás lehet első otthonnak, egyedülállóknak vagy pároknak, de befektetési célra is érdemes számításba venni. **31 nm + 9 nm GALÉRIA – JÓL KIHASZNÁLT TEREK** Az ingatlan egy egyemeletes társasház első emeletén található, bejárata a körfolyosóról nyílik, ablaka pedig a csendes belső udvarra néz. A lakás egyik legnagyobb előnye a **9nm-es, 1,75 méter belmagasságú galéria**, amelynek köszönhetően a nappali és a hálófunkció kényelmesen elkülöníthető. A galéria jelentősen növeli a lakás praktikusan használható terét, miközben az alsó lakótér szellősebb maradhat. A fürdőszoba és a WC külön helyiségben található, ami ekkora alapterület mellett különösen praktikus megoldás. **FELÚJÍTOTT, KARBANTARTOTT ÁLLAPOT** A lakás 2018-ban felújításon esett át, amelynek során műanyag nyílászárók, korszerűbb gázkonvektor, konyhabútor és villanybojler került beépítésre. Az ingatlant azóta is folyamatosan karbantartották, így rövid időn belül birtokba vehető. A lakás energetikai besorolása G. A közös költség **16 400 Ft/hó**, amely a társasházi felújítási alaphoz történő hozzájárulást is tartalmazza. A fogyasztások elszámolása saját mérőórák alapján történik. **AKTÍV KÖZÖS KÉPVISELET, FEJLŐDŐ TÁRSASHÁZ** A társasházban aktív közös képviselet működik, az elmúlt években több fejlesztés is megvalósult, többek között kamerarendszer került kiépítésre. A tervek között szerepel a belső udvar megújítása és zöldítése is. **MEGÚJULÓ KÖRNYÉK, KIVÁLÓ INFRASTRUKTÚRA** A Lujza utca és közvetlen környezete az elmúlt években több változáson ment keresztül, az utcában forgalomcsillapítási és fásítási munkálatok is történtek. A mindennapi élethez szükséges szolgáltatások könnyen elérhetők. Rövid sétatávolságon belül több bevásárlási lehetőség és a Teleki téri piac is megtalálható, emellett egészségügyi intézmények, oktatási intézmények, éttermek és kávézók is rendelkezésre állnak. A környék tömegközlekedése kiváló: az M4-es metró, valamint több villamos- és autóbuszjárat biztosít gyors kapcsolatot a belváros és Budapest további részei felé. Az utcai parkolás a mindenkori kerületi szabályozás szerint, lakossági engedéllyel megoldható. **ELSŐ OTTHONNAK VAGY BEFEKTETÉSNEK** A 31 nm-es alapterületet kiegészítő 9 nm-es galéria, a praktikus elrendezés, a gyors költözhetőség és a jó közlekedés miatt az ingatlan többféle élethelyzetben is jól használható. Ideális lehet első saját lakásként, egyedülállóknak vagy pároknak, de mérete és elhelyezkedése miatt hosszú távú kiadásban gondolkodók számára is érdekes lehetőség. **Az OTP Ingatlanpont teljes körű szolgáltatással segíti az ingatlanvásárlást. Igény esetén az OTP Csoport személyre szabott finanszírozási megoldásaival, valamint megbízható ügyvédi háttérrel támogatjuk ügyfeleinket az adásvétel teljes folyamata során.** További információért és megtekintési időpontért keressen bizalommal! Referenciaszám: M338268 Referencia szám: M338268

---

E-mail küldése a hirdetőnek

Kérek e-mail másolatot az üzenetről

Küldés

Hibás hirdetés bejelentése