Eladó Lakás, Budapest 8. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2463524

Budapest - Budapest VIII., Tégla lakás

108 900 000 Ft (277 806 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest VIII.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M292397-5014646
Alapterület: 98 m²
Építés éve: 1940
Egész szobák száma (12 m² felett): 3 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Emelet: 2. emelet
Ingatlan állapota: felújított
Komfort: összkomfortos
Fűtés: egyéb kazán
Lift: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Erkély: nincs
Légkondicionáló: nincs
Kilátás: utcai
Tájolás: dél-nyugat
A lakás falazata: Tégla
Közös költség mértéke: 32000

Leírás

Megvételre kínálok egy tulajdoni lap szerint 98 nm-es, valójában 108 nm-es, 3,9 m belmagasságú, világos saroklakást, amely 2024-ben teljes körű műszaki és esztétikai felújításon esett át. A lakás elosztása: előszoba, tároló, fürdőszoba, hálószoba, amerikai konyhás nappali és egy hatalmas, 43 nm-es szoba, amely akár két külön szobává alakítható vagy galériázható. Felújítás részletei: új burkolatok (márvány hatású járólap, prémium vízálló tölgyfa parketta) modern fürdő fekete szaniterekkel, egyedi épített zuhanyzóval új ablakok, biztonsági ajtó teljes gépesített, egyedi tervezésű konyhabútor konyhaszigettel villany- és vízvezetékek cseréje Fő előnyök: Alacsony fenntartás: közös költség 32.000 Ft (vízzel együtt), rezsi kb. 24.000 Ft Világos, tágas terek: saroklakás, 3,9 m belmagasság Műemlék ház: karbantartott homlokzat, 6 kisebb udvar és templomkert Befektetésre is kiváló: azonnal kiadható, akár Airbnb-re is Lokáció: Pár perc sétára: Blaha Lujza tér, Keleti pályaudvar, metrók (M2, M3), 4-6 villamos Közelben: Lidl, Aldi, éttermek, kávézók, szórakozóhelyek, gyógyszertárak Egyetemek, óvodák, iskolák könnyen elérhetők Az ingatlan tehermentes és azonnal költözhető. Érdeklődés esetén várom hívását bizalommal! ⸻ Bright, Fully Renovated 108 sqm Corner Apartment for Sale in the City Center For sale: a spacious corner apartment, officially 98 sqm but in reality 108 sqm, with 3.9 m ceiling height, completely renovated in 2024 both technically and aesthetically. Layout: entrance hall, storage, bathroom, bedroom, open-plan kitchen with living room, and a huge 43 sqm room that can easily be divided into two bedrooms or turned into a gallery space. Renovation highlights: new premium flooring (marble-effect tiles, oak-pattern waterproof parquet) modern bathroom with black sanitaryware and custom walk-in shower new windows and security entrance door custom-designed kitchen with built-in appliances and island complete replacement of electrical and plumbing systems Key features: Low maintenance costs: common fee HUF 32,000 (incl. water), utilities around HUF 24,000/month Bright & spacious: corner unit, high ceilings Historic building: well-maintained, with 6 courtyards and a private garden Perfect investment: move-in ready, ideal for Airbnb or long-term rental Location: Walking distance: Blaha Lujza Square, Keleti Railway Station, Metro lines M2 & M3, tram 4-6 Nearby: Lidl, Aldi, restaurants, cafés, nightlife, pharmacies Universities, schools, kindergartens within easy reach The apartment is free of encumbrances and immediately available. Contact us for a viewing! Referencia szám: M292397-HI