Eladó Lakás, Budapest 8. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2484257

Budapest - Budapest VIII., Tégla lakás

94 000 000 Ft (241 645 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest VIII. Baross utca
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M313612-5050953
Alapterület: 94 m²
Építés éve: 1940
Egész szobák száma (12 m² felett): 2 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Emelet: 3. emelet
Ingatlan állapota: jó állapotú
Komfort: összkomfortos
Fűtés: gáz (cirko)
Lift: van
Akadálymentesített: nincs
Energiatanúsítvány: D
Napelem van?: nincs
Erkély: nincs
Légkondicionáló: nincs
Kilátás: utcai
A lakás falazata: Tégla
Közös költség mértéke: 20000

Leírás

Eladó 94 nm-es, napfényes, 2 szobás (3 szobássá alakítható) lakás a Corvin-negyed szívében! 1/1 tulajdon, jogilag rendezett, per- és tehermentes, azonnal költözhető! Eladásra kínálunk egy igazán egyedi adottságokkal rendelkező, 94 nm-es nagypolgári lakást a VIII. kerület kedvelt részén, a Baross utcában, közvetlenül a Corvin-negyedben. Az ingatlan 1/1 tulajdonban van, teljesen jogilag rendezett, per- és tehermentes, így az adásvétel gördülékeny, és a lakás azonnal birtokba vehető. A lakás jelenlegi elosztása 2 szobás, de a kiváló alaprajznak köszönhetően könnyedén 3 szobássá alakítható. A 3,8 méteres belmagasság nemcsak különleges térélményt nyújt, hanem lehetőséget ad galéria kialakítására is, így a hasznos lakótér tovább növelhető. A helyiségek rendkívül világosak és napfényesek, ami igazán otthonossá és barátságossá teszi az ingatlant. Főbb jellemzők: Alapterület: 94 nm Elosztás: jelenleg 2 szoba, de 3 szobássá alakítható Belmagasság: 3,8 m galériázható Fűtés: modern gáz-cirkó, alacsony fenntartási költséggel (kb. 15.000 Ft/hó télen) Közös költség: 20.000 Ft, amely tartalmazza a szemétszállítást, lépcsőház takarítást, karbantartást, valamint a korlátlan vízfogyasztást Társasház: rendezett, jó állapotú, folyamatosan karbantartott, megtakarítással és jó lakóközösséggel Lokáció és környék: Az ingatlan a Corvin-negyed központi részén, a Baross utcában található, Budapest egyik legdinamikusabban fejlődő városrészében. Az elmúlt években hatalmas fejlesztések történtek a környéken: modern irodaházak, lakóparkok, szórakozóhelyek, éttermek és kávézók nyíltak. A környék rohamosan fejlődik, ami jelentős értéknövekedést eredményez, így nemcsak saját otthonként, hanem befektetésként is kiváló választás. A közlekedés kiemelkedően jó: M3 metró, 4-6-os villamos, buszjáratok mind pár perc sétatávolságban elérhetők. Gyalogosan is könnyen megközelíthető a Corvin Pláza, számos bevásárlási lehetőség, éttermek, szórakozóhelyek, valamint a mindennapi élethez szükséges üzletek és szolgáltatások. Előnyök, amelyek kiemelik ezt az ingatlant: Jogilag teljesen rendezett, 1/1 tulajdon Per- és tehermentes, azonnal költözhető Tágas, napfényes terek , igazi polgári hangulat Könnyen alakítható alaprajz (2 szobából 3 szobássá) Magas belmagasság, galéria lehetőségével Alacsony fenntartási költségek (korlátlan vízhasználat, kedvező fűtés) Rendezett társasház jó lakóközösséggel Kiváló befektetési lehetőség a rohamosan fejlődő Corvin-negyedben Ez az ingatlan ideális választás azoknak, akik tágas, világos, belvárosi otthonra vágynak, de azoknak is, akik biztos hozamot keresnek befektetésként, hiszen a környék fejlődése garantálja az értéknövekedést és a könnyű kiadhatóságot.