Eladó Lakás, Budapest 8. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2527872

Budapest - Budapest VIII., Tégla lakás

52 900 000 Ft (138 845 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest VIII.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M321391-5135306
Alapterület: 36 m²
Építés éve: 1910
Egész szobák száma (12 m² felett): 1 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Emelet: 3. emelet
Ingatlan állapota: jó állapotú
Komfort: komfortos
Fűtés: gáz (konvektor)
Lift: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Erkély: van
Légkondicionáló: nincs
Kilátás: utcai
Tájolás: dél
A lakás falazata: Tégla
Közös költség mértéke: 14000

Leírás

Otthon Start Programra alkalmas, erkélyes lakás a Ganz–MÁVAG Kolóniában! Budapest VIII. kerületében, a Ganz–MÁVAG Kolóniában eladó egy 36 nm-es, III. emeleti, 1 szobás, déli fekvésű, világos és csendes lakás, erkéllyel. A lakás jó elosztású, 3,6 m-es belmagasságának köszönhetően 6 nm-es fekvőgaléria került kialakításra. Az ingatlan 2018-ban teljeskörű felújításon esett át: új műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval, új víz- és villanyvezetékek, klímaberendezés került beépítésre. A fűtést gázkonvektor, a meleg vizet villanybojler biztosítja. A lakáshoz tartozik egy 1,2 nm-es mosókonyha a folyosón, valamint egy 6 nm-es zárt pince. A társasház rendezett, biztonságos, portaszolgálattal ellátott, a lépcsőház villamos hálózata megújult. A teljes bútorzat és berendezés a vételár részét képezi. Közös költség: 14.000 Ft/hó, rezsi alacsony. Kiváló infrastruktúra és közlekedés: boltok, parkok, Népliget, villamosok (1, 23, 24), busz (99), M3 metró pár megállóra, autópályák gyorsan elérhetők. Ideális első lakásnak, fiatal pároknak, egyetemistáknak, illetve befektetésnek is. Teljes körű ügyintézés biztosított. ⸻ ENGLISH DESCRIPTION: Balcony apartment eligible for the Otthon Start Program – Ganz–MÁVAG Colony For sale in Budapest, District VIII, a 36 sqm, 3rd-floor, 1-room apartment with southern exposure, balcony, and quiet surroundings. Thanks to the 3.6 m ceiling height, a 6 sqm sleeping gallery has been built. The apartment was fully renovated in 2018, including new windows with shutters and mosquito nets, new electrical and plumbing systems, and air conditioning. Heating is provided by a gas convector, hot water by an electric boiler. The property includes a 1.2 sqm laundry room on the corridor and a 6 sqm private basement storage. The building is well-maintained, secure, and has porter service. All furniture and appliances are included in the purchase price. Low running costs, common cost: 14,000 HUF/month. Excellent infrastructure and public transport: trams, buses, metro nearby, parks and shops within walking distance. Perfect as a first home, for students, young couples or as an investment. Full assistance available. Referencia szám: M321391-HI