Eladó Lakás, Budapest 8. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2566007

Budapest - Budapest VIII., Csúsztatott zsalus

80 600 000 Ft (227 684 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest VIII. Szigony utca
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M327550-5213664
Alapterület: 68 m²
Építés éve: 1980
Egész szobák száma (12 m² felett): 3 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Emelet: 4. emelet
Ingatlan állapota: jó állapotú
Komfort: összkomfortos
Fűtés: egyéb
Lift: van
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Erkély: van
Légkondicionáló: van
Kilátás: utcai
Közös költség mértéke: 17800

Leírás

A Corvin negyed közelében, egy rendkívül dinamikusan fejlődő környéken kínálunk megvételre egy kiváló állapotú, 68 négyzetméteres, napfényes, 3 szobás, erkélyes lakást. Elhelyezkedésének köszönhetően pár perc sétára található a Corvin Plázától, valamint minden fontos szolgáltatás, közlekedési lehetőség és infrastruktúra könnyedén elérhető. Az ingatlan egy rendezett, folyamatosan karbantartott, liftes társasházban helyezkedik el, amely az elmúlt időszakban jelentős belső felújításokon esett át: kamerarendszer került kiépítésre, megújult a szeméttároló burkolata, új postaládákat helyeztek el, korszerűsítették a lépcsőházi korlátokat, valamint egy új lift is beépítésre került, így a ház esztétikailag és műszakilag is jó állapotnak örvend, a következő ütemben pedig a lakóközösség panelprogramban való részvételt tervezi. A lakás 2022-ben teljes körű felújításon esett át, amely során minden nyílászárót kicseréltek, beleértve a modern, hőszigetelt ablakokat, az új beltéri ajtókat és a biztonsági bejárati ajtót is, továbbá teljes burkolatcsere történt, új, igényes konyha került beépítésre, redőnyökkel szerelték fel az ablakokat, valamint minden helyiségbe inverteres hűtő-fűtő klíma került, amely egész évben komfortos hőmérsékletet biztosít. A lakás egyik legnagyobb előnye a kiváló, rendkívül praktikus elosztás: minden szoba és helyiség külön nyílik, így ideális választás akár családosoknak, akár fiatal pároknak vagy befektetőknek, hiszen könnyen kiadható és jól hasznosítható. A tágas nappali kellemes közösségi térként szolgál, míg a külön nyíló szobák biztosítják a nyugodt pihenést, az erkély pedig további kényelmi pluszt jelent. Az ingatlan 1/1 tulajdonú, teljesen per-, teher- és igénymentes, így azonnal birtokba vehető, ráadásul a teljes berendezés a vételár részét képezi, így valóban csak költözni kell. A közös költség kedvező, mindössze 17.800 Ft, amely tartalmazza a szemétszállítást, a felújítási alapot, a lift karbantartását, a lépcsőház takarítását, valamint a korlátlan vízfogyasztást is, a fűtést pedig távhő biztosítja, ami kiszámítható és praktikus megoldás. Az ingatlan további előnye, hogy megfelel a 3%-os Otthon Start hitel feltételeinek is, így kiváló lehetőséget nyújt mindazok számára, akik kedvező finanszírozással keresnek értékálló otthont vagy biztos befektetést egy folyamatosan fejlődő városrészben. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.