Eladó Lakás, Budapest 8. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2575629

Budapest - Budapest VIII., Tégla lakás

54 900 000 Ft (157 307 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest VIII.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M325839-5236955
Alapterület: 44 m²
Építés éve: 1920
Egész szobák száma (12 m² felett): 2 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Emelet: 2. emelet
Ingatlan állapota: jó állapotú
Komfort: összkomfortos
Fűtés: gáz (konvektor)
Lift: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Erkély: nincs
Légkondicionáló: van
Kilátás: utcai
Tájolás: kelet
A lakás falazata: Tégla
Közös költség mértéke: 18500

Leírás

*** Napfényes lakás, amely a 3%-os Otthon Start Program feltételeinek is megfelel!*** Budapest VIII. kerületében, a Mátyás tér közvetlen közelében kínálunk megvételre egy 44 nm alapterületű, 2 szobás, keleti tájolású lakást, amely tágas belső tereivel és 3,7 méteres belmagasságával rendkívül jól kihasználható. Mindkét szoba galériázott, a kisebb szobában a galéria alatt külön gardrób helyiség került kialakításra, ami tovább növeli a lakás praktikusságát. Az ingatlan 10 éve teljes körű felújításon esett át, melynek során megújult a villanyhálózat, új konyha és nyílászárók kerültek beépítésre, valamint hűtő-fűtő klímával is felszerelték. A nappaliban vízkiállás található, így igény szerint amerikai konyhás nappalivá alakítható. A falak szárazak, a fűtésről konvektor, a meleg vízről bojler gondoskodik, a rezsi jól követhető az önálló víz-, gáz- és villanyóráknak köszönhetően. A közös költség 18 500 Ft havonta, amely már felújítási alapot is tartalmaz. A társasház pénzügyi helyzete stabil, a tetőt néhány éve cserélték és javították. Az emeleten mindössze 6 lakás található, egy közös helyiségben külön tároló is rendelkezésre áll. A lakóközösség csendes, folyamatosan megújuló. A ház jó állapotú, a festés helyenként esztétikai javítást igényel. Az ingatlan per- és tehermentes. A bútorok a vételár részét képezik, a lakás bármikor megtekinthető és akár azonnal birtokba vehető. A környék infrastruktúrája kiváló, a Nagykörút mindössze 10 perc sétára található, a közelben több busz- és troli járat pár percen belül elérhető, valamint egyetemek, parkok és élelmiszerboltok is megtalálhatók. A lokáció és az elrendezés miatt befektetésnek, kiadásra is ideális, de első lakásként vagy akár kisebb család számára is remek választás. A környék az elmúlt években jelentős fejlődésen ment keresztül, ami hosszú távon is értékállóvá teszi az ingatlant. Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal, akár hétvégén is, teljes körű hitelügyintézéssel és ügyvédi háttérrel segítem a vásárlást. Referenciaszám: M325839 Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: M325839