Eladó Józsefvárosban, kis forgalmú utcában egy harmadik emeleti, déli fekvésű, kellemesen világos lakás.
Az ingatlan a függőfolyosó végén helyezkedik el, ráccsal lezárva, így az ablakai előtt nincs átjárás, teljes a nyugalom és a privát szféra. A lakásba belépve egy gépesített konyhába érkezünk, amely hűtővel, sütővel, szagelszívóval és mosógéppel is felszerelt. A konyha végében egy nagyméretű beépített szekrény biztosít bőséges tárolóhelyet. Bal oldalon egy ablakos, zuhanykabinos fürdőszoba található, jobb oldalon pedig egy 5 x 3,8 méteres, jól alakítható szoba. A 330 cm-es belmagasság lehetővé teszi fekvőgaléria kényelmes kialakítását.
A lakás frissen festett, új laminált padlóval várja új tulajdonosát. A burkolatok néhány éve lettek cserélve, ekkor kapott hőszigetelt műanyag külső nyílászárókat is. A fűtést modern gázkonvektor biztosítja, a fürdőszobában elektromos fűtés található, a meleg vizet villanybojler szolgáltatja.
A társasház rendezett, homlokzata karbantartott, a lépcsőház néhány hónapja teljes festésen esett át, és további felújítások is tervben vannak. Ezt a folyamatosan gyűjtött felújítási alap biztosítja. A lakóközösség kulturált, fiatalos és kifejezetten csendes. A felújítási alapot is tartalmazó közös költség havi 18.000 forint.
Az ingatlan tehermentes, egy tulajdonosé, azonnal birtokba vehető, valamint Otthon Start hitel igénybevételére is alkalmas.
Fiatalok első otthonának vagy befektetésnek, gyors kiadásra is ideális választás. Elhelyezkedése miatt közel van a belvároshoz és az egyetemekhez, tömegközlekedéssel nappal és éjszaka is kiválóan megközelíthető.
A közelben található fél percre egy kiváló friss pörkölésű kávézó, egy percre a felújított Mátyás tér parkja, öt percre a Teleki téri piac, Lidl és számos bevásárlási lehetőség. Hét percre elérhető a 4 6-os villamos, valamint az M4 metró János Pál pápa tér és Rákóczi tér megállói. A Blaha Lujza tér tizenkét percre, a Keleti pályaudvar tizenöt percre található.
ENGLISH VERSION:
A bright, south facing apartment is for sale in Józsefváros, located on the third floor of a quiet, low traffic street.
The apartment is situated at the end of the open corridor, separated by a locked gate, so no one passes in front of the windows, ensuring privacy and a peaceful atmosphere. Upon entering, you arrive in a fully equipped kitchen with a refrigerator, oven, extractor hood and washing machine. At the end of the kitchen, a large built in wardrobe provides generous storage space. To the left is a windowed bathroom with a shower cabin, while to the right there is a well proportioned room measuring 5 x 3.8 meters. The ceiling height of 330 cm allows for the comfortable installation of a sleeping loft.
The apartment has been freshly painted and features newly installed laminate flooring. The tiling was replaced a few years ago, at the same time as the installation of insulated plastic exterior windows. Heating is provided by a modern gas convector, with electric heating in the bathroom. Hot water is supplied by an electric boiler.
The building is well maintained, with a tidy facade and a staircase that was freshly painted a few months ago. Further renovations are planned and are supported by a continuously funded renovation reserve. The residential community is cultured, mostly young, and notably quiet. The monthly common cost, including the renovation fund, is HUF 18,000.
The property is free of encumbrances, has a single owner, and is available for immediate possession. It is also eligible for the Otthon Start housing loan.
An ideal choice as a first home for young buyers or as an investment for quick rental. Its location close to the city center and universities makes it highly attractive, with excellent public transport connections available day and night.
Within half a minute’s walk there is a specialty coffee shop, one minute away is the renovated Mátyás Square park, five minutes away are the Teleki Square market, Lidl, and numerous shopping options. The 4 6 tram lines and the M4 metro stations at János Pál pápa Square and Rákóczi Square are reachable within seven minutes. Blaha Lujza Square is twelve minutes away, and Keleti Railway Station can be reached in fifteen minutes. Hibás hirdetés bejelentése
