Eladó lakás Budapest 8. ker., II. János Pál pápa tér és környéke

Ingatlan azonosító: HI-2521272

Budapest - Budapest VIII., Tégla lakás

82 500 000 Ft (225 410 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest VIII.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: H510383-5099577
Alapterület: 76 m²
Építés éve: 1950
Egész szobák száma (12 m² felett): 7 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 2 db
Ingatlan állapota: közepes állapotú
Fűtés: elektromos
Lift: van
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Erkély: van
Légkondicionáló: nincs
Kilátás: utcai
Tájolás: nyugat
A lakás falazata: Tégla

Leírás

Eladásra kínálunk egy 76 m²-es, első emeleti lakást a VIII. kerület egyik legkeresettebb részén, a II. János Pál pápa tér közvetlen közelében, pár perc sétára a Keleti pályaudvartól. A környék kiváló közlekedéssel, széles bevásárlási lehetőségekkel és dinamikus fejlődéssel biztosít remek választást mind befektetők, mind bérbeadók számára. A társasház rendezett, liftes, folyamatosan karbantartott, kulturált lakóközösséggel – ide igazán jó érzés hazaérkezni. A lakás főbb jellemzői 76 m² alapterület Első emeleti elhelyezkedés Ritkaságnak számító kis erkély 7 külön zárható mini-apartman kialakítva Mindegyik apartmanban külön hálófülke Összesen 2 fürdőszoba + WC Liftes, karbantartott ház, jó lakóközösség Miért kivételes lehetőség? A lakás egyedülálló kialakítása lehetővé teszi, hogy: munkásszállóként funkcionáljon, rövid- vagy hosszú távú kiadásra optimalizáltan működjön, minimális ráfordítással is kiemelkedő hozamot biztosítson, stabil, folyamatos kihasználtságot érjen el a környék népszerűsége, fiatalos, egyetemista és dolgozó bérlőközönsége miatt. A környék folyamatos fejlesztései és kiváló infrastruktúrája miatt ez az ingatlan biztos, hosszú távú befektetés, amely ritkán bukkan fel a piacon ilyen paraméterekkel. Ha egy azonnal bevételt termelő, különleges elrendezésű ingatlant keres Budapest egyik legjobban megközelíthető csomópontjánál, ezt mindenképp érdemes megnézni! ENGLISH DESCRIPTION: For sale: a 76 m² first-floor apartment in one of District VIII’s most sought-after locations, just steps from II. János Pál Pápa Square and a few minutes’ walk from Keleti Railway Station. The area offers excellent public transport connections, great shopping options, and is continuously developing — an ideal choice for both investors and landlords. The building is well-maintained, equipped with an elevator, and home to a cultured, orderly community — a place where it truly feels good to come home, whether for personal use or rental purposes. Key features 76 m² floor area First-floor location A small balcony — a rare feature in this area 7 separate, lockable mini-apartments Each unit includes its own sleeping alcove A total of 2 bathrooms + WC Elevator building in good condition with a solid community Why is this a unique opportunity? The apartments smart layout allows it to function as: a workers’ accommodation, a property optimized for short- or long-term rental, a high-yield investment with minimal additional cost, a stable, consistently rentable asset thanks to the area’s popular, youthful community of students and professionals. With continuous developments and excellent local infrastructure, this property represents a secure, long-term investment — opportunities with these features are rarely available in the market. If you’re looking for a turnkey, income-generating property in one of Budapest’s best-connected hubs, this is a must-see!