Eladó lakás Budapest 8. ker., Magdolna negyed

Ingatlan azonosító: HI-2523736

Budapest - Budapest VIII., Tégla lakás

82 000 000 Ft (215 223 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest VIII.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: H512364-5125005
Alapterület: 70 m²
Építés éve: 2009
Egész szobák száma (12 m² felett): 2 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Ingatlan állapota: felújított
Fűtés: egyéb
Lift: van
Akadálymentesített: van
Napelem van?: nincs
Erkély: van
Légkondicionáló: van
Kilátás: kertre néző
Tájolás: észak-nyugat
A lakás falazata: Tégla
Közös költség mértéke: 22000

Leírás

Kivételes lehetőség azok számára, akik modern, kényelmes otthonra vágynak Budapest nyüzsgő szívében, mégis csendes és élhető környezetben. Eladó egy kiváló állapotú, két szobás lakás Budapest VIII. kerületében, a Magdolna negyedben. Az ingatlan egy 2009-ben épült, modern, dupla liftes, tégla építésű társasház első emeletén található. Kiváló választás középkorúaknak, pároknak, családosoknak, valamint befektetők számára egyaránt. A lakás alapterülete 55 nm + 37 nm terasz és kert. Elrendezése átgondolt és praktikus. A bútorok és berendezések a vételár részét képezik. A lakás egyik legnagyobb értéke a 37 m²-es, privát kertkapcsolatos terasz, amely 25 m² füvesített kertből és 12 m² térkövezett teraszból áll. Ez az intim kültéri tér tökéletes helyszín pihenésre, reggeli kávézáshoz, kisállattartáshoz vagy gyermekes családok számára is ideális. A kiváló hőszigetelésnek köszönhetően a lakás fenntartási költségei alacsonyak. A fűtést házközponti gázfűtés biztosít egyedi mérőórával, míg a nyári komfortot mindkét szobában hűtő fűtő klímaberendezés garantálja. Az ingatlan akadálymentesített, a társasházban portaszolgálat működik, amely tovább növeli a lakók biztonságát és kényelmét. A környék ellátottsága és közlekedése kiváló. Az M4 metró öt perc sétával elérhető, míg az M2 metró, a 4 és 6-os villamos, több buszjárat, valamint a 24-es és 28-as villamos tíz percen belül elérhető. A Keleti pályaudvar szintén könnyen megközelíthető. Lidl, Tesco és Aldi pár perc sétára található, ahogyan éttermek, szolgáltatások és egyéb városi lehetőségek is. A lakás és a hozzá tartozó teremgarázs beálló egyaránt kiválóan kiadható, amit tovább erősít a közelben található több felsőoktatási intézmény. Elhelyezkedése és kialakítása miatt az ingatlan ideális befektetési célra is. A lakáshoz egy teremgarázs beálló is tartozik, amely kötelezően megvásárolandó. A beálló ára 8 millió forint. Az ingatlan az Otthon Start Program fix 3 százalékos hitelével is megvásárolható. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a különleges ingatlan, bizalommal keressen további információért.