Eladó lakás Budapest 8. ker., Magdolna negyed

Ingatlan azonosító: HI-2565270

Budapest - Budapest VIII., Tégla lakás

57 000 000 Ft (155 738 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest VIII. Lujza utca
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: H516415-5211172
Alapterület: 41 m²
Építés éve: 1920
Egész szobák száma (12 m² felett): 2 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Emelet: 3. emelet
Ingatlan állapota: jó állapotú
Komfort: összkomfortos
Fűtés: elektromos
Lift: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Erkély: nincs
Légkondicionáló: nincs
Kilátás: utcai
Tájolás: észak-kelet
A lakás falazata: Tégla
Közös költség mértéke: 20000

Leírás

EGYETEMISTA LAKÁS! Eladó egy 3. emeleti téglalakás a VIII. kerületben, nézzük a részleteket: Lakás Adatok: Világos, kényelmes, alacsony rezsijű lakás a VIII. kerület Lujza utcában Alapterület: 41 m² + 11 m² galéria Emelet: 3. emelet Állapot: szép, felújított állapot Rendezett, biztonságos társasház Tágas gang (kb. 8 m²) – reggeliző-, kávézó sarok -Lakás jellemzői Két külön nyíló, napfényes szoba Mindkét szobában egyedi fa galéria CAT5E és koax kiállások (internet + TV) Nagyszobában házimozi kiépítési lehetőség Felszerelt konyha Zuhanyzós fürdő + külön WC WC felett zárható, 2 polcos tároló -Műszaki felszereltség Infra fűtőpanelek (modern, biztonságos, alacsony rezsi) Melegvíz: éjszakai áramról működő elektromos bojler Teljesen felújított elektromos hálózat Fi-relé Modern szerelvények Nappali + vezérelt villanyóra Egyedi víz- és gázmérés Burkolatok: Szobákban melegburkolat, egyéb helyiségekben kerámia -Fényviszonyok és szellőzés Nagyszoba: keleti tájolás, kilátás nagy platánfára Kisebb szoba + konyha: nyugati tájolás Egész nap világos lakás Fürdő: szellőző WC: időzített ventilátor -Felújítás és állapot 60 cm vastag téglafalak 5 cm belső szigetelés + gipszkarton (hangszigetelő hatás) Modern műanyag, hőszigetelő ablakok redőnnyel Tető és kémények pár éve felújítva -Társasház és környezet Rendezett anyagi helyzet Közös költség: 20 000 Ft (felújítási alappal) Biztonság: kamerás bejárat, mágneszáras kapu Csendes utca, könnyű parkolás Teleki téri Lidl és piac: 2 perc távolságra -Közlekedés 4-es metró: ~10 perc gyalog Keleti pályaudvar (M2): ~10 perc Villamos: ~2 perc Blaha Lujza tér: ~15 perc Közelben: Semmelweis Egyetem Óbudai Egyetem Éjszakai buszjáratok is -Befektetés Két külön nyíló szoba → jól kiadható Alacsony rezsi Központi elhelyezkedés -Feltételek Azonnal költözhető Per- és tehermentes Beépített bútorokkal és felszereléssel együtt eladó A lakást kifejezetten ajánlom első lakásnak, hisz a 3 %-s Otthon Start programmal is elérhető, de akár befektetésnek is kiváló lehetőség! Megtekintéshez keressen akár telefonon is ! Referencia szám: H516415