Eladó lakás Budapest 8. ker., Magdolna negyed

Ingatlan azonosító: HI-2563670

Budapest - Budapest VIII., Tégla lakás

57 000 000 Ft (157 895 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest VIII.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: H516415-5203440
Alapterület: 41 m²
Építés éve: 1920
Egész szobák száma (12 m² felett): 2 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Emelet: 3. emelet
Ingatlan állapota: jó állapotú
Komfort: összkomfortos
Fűtés: elektromos
Lift: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Erkély: nincs
Légkondicionáló: nincs
Kilátás: utcai
Tájolás: észak-kelet
A lakás falazata: Tégla

Leírás

Eladó egy 3. emeleti téglalakás a VIII. kerületben! Lakás Adatok: Világos, kényelmes, alacsony rezsijű lakás a VIII. kerület Lujza utcában Alapterület: 41 m² + 11 m² galéria Emelet: 3. emelet Állapot: szép, felújított állapot Rendezett, biztonságos társasház Tágas gang (kb. 8 m²) – reggeliző-, kávézó sarok Lakás jellemzői: Két külön nyíló, napfényes szoba Mindkét szobában egyedi fa galéria CAT5E és koax kiállások (internet + TV) Nagyszobában házimozi kiépítési lehetőség Felszerelt konyha Zuhanyzós fürdő + külön WC WC felett zárható, 2 polcos tároló Műszaki felszereltség: Infra fűtőpanelek (modern, biztonságos, alacsony rezsi) Melegvíz: éjszakai áramról működő elektromos bojler Teljesen felújított elektromos hálózat Fi-relé Modern szerelvények Nappali + vezérelt villanyóra Egyedi víz- és gázmérés Burkolatok: Szobákban melegburkolat, egyéb helyiségekben kerámia Fényviszonyok és szellőzés: Nagyszoba: keleti tájolás, kilátás nagy platánfára Kisebb szoba + konyha: nyugati tájolás Egész nap világos lakás Fürdő: szellőző WC: időzített ventilátor Felújítás és állapot: 60 cm vastag téglafalak 5 cm belső szigetelés + gipszkarton (hangszigetelő hatás) Modern műanyag, hőszigetelő ablakok redőnnyel Tető és kémények pár éve felújítva Társasház és környezet: Rendezett anyagi helyzet Közös költség: 20 000 Ft (felújítási alappal) Biztonság: kamerás bejárat, mágneszáras kapu Csendes utca, könnyű parkolás Teleki téri Lidl és piac: 2 perc távolságra Közlekedés: 4-es metró: ~10 perc gyalog Keleti pályaudvar (M2): ~10 perc Villamos: ~2 perc Blaha Lujza tér: ~15 perc Közelben: Semmelweis Egyetem Óbudai Egyetem Éjszakai buszjáratok is Befektetés: Két külön nyíló szoba → jól kiadható Alacsony rezsi Központi elhelyezkedés Feltételek: Azonnal költözhető Per- és tehermentes Beépített bútorokkal és felszereléssel együtt eladó A lakás megfelel a 3 %-s Otthon Start program hitelezéséhez, de akár befektetésnek is kiváló lehetőség! Megtekintéshez keressen akár telefonon is !