Eladó lakás Budapest 8. ker., Magdolna negyed

Ingatlan azonosító: HI-2594604

Budapest - Budapest VIII., Tégla lakás

49 900 000 Ft (137 466 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest VIII. Szigetvári utca
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: H520518-5275824
Alapterület: 53 m²
Egész szobák száma (12 m² felett): 1 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Emelet: földszint
Ingatlan állapota: felújítandó
Komfort: összkomfortos
Fűtés: gáz (konvektor)
Lift: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Erkély: nincs
Légkondicionáló: nincs
Kilátás: utcai
Tájolás: észak-kelet
A lakás falazata: Tégla
Közös költség mértéke: 11900

Leírás

Kellő fantáziával rendelkező új tulajdonosát keresi egy kifejezetten érdekes adottságokkal rendelkező, FELÚJÍTANDÓ lakás a VIII. kerület rehabilitált részén. ! ! ! A HIRDETÉSBEN LÁTVÁNYTERVEK ÉS ÁTALAKÍTÁSI TERVEK IS LÁTHATÓK ! ! ! KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS: - Az ingatlan a VIII. kerületben, a Szigetvári utcában található. - A környék a régi hírével ellentétben csendes, infrastruktúrájában nem találni kivetni valót. - A tömegközlekedés jó, többek között a 9-es busszal Kőbányától, a belváros főbb csomópontjait érintve, egészen Óbudáig könnyen eljuthatunk. - A lakástól 15 perces sétatávolságra van több óvoda, általános iskola, középiskola (Fazekas Mihály), egyetem (Pázmány Péter informatikai kar). TÁRSASHÁZ LEÍRÁSA: - 1885-ben épült, 32 lakásos, tégla építésű, átlagos állapotú társasház. - Az épületen az elmúlt 5 évben jó pár munkát elvégeztek, például utcafronti homlokzat festése, lépcsőház vakolása és festése, szennyvíz alapvezetékek részleges felújítása. - A következő 1-2 évben modernizálják az elektromos hálózatot, erről már konkrét árajánlata is van a társasháznak. - A lakóközösség kultúrált, az ingatlanok nagy része külföldi magánszemélyek tulajdonában van. AMIT A LAKÁSRÓL TUDNI KELL: - A földszinti, 53 m2-es, egy szoba + hálófülkés, felújítandó lakás. - Felosztása: konyha-étkező, lakószoba hálófülkével, fürdőszoba-wc. - A lakás nem felel meg a modern kor elvárásainak, teljes felújítása szükséges. - Belmagasság 380 cm, tájolása észak-keleti. - Fűtést egy pár éves gázkonvektor, a meleg vizet elektromos bojler biztosítja. - Nyílászárók új műanyag keretes ablakok. - A közös költség 11.900. Ft/hó, ami tartalmaz felújítási alapot is. AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ: - személyesen, - online személyes bejelentkezéssel. FINANSZÍROZÁSBAN - ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS - SEGÍTÜNK: - Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát. - Nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót. - Szakértőink 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ és OTTHON START Program ügyintézéssel várják. - Igény esetén a normál munkaidőtől eltérő időpontban is. Amennyiben jó helyen keres jó adottságokkal rendelkező lakást, ezt feltétlenül nézze meg személyesen is! ! ! ! A HIRDETÉSBEN LÁTVÁNYTERVEK ÉS ÁTALAKÍTÁSI TERVEK IS LÁTHATÓK ! ! ! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.