Eladó lakás, Budapest 9. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2441772

Budapest - Budapest IX., Tégla lakás

102 000 000 Ft (255 639 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest IX.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: LK041805-4983340
Alapterület: 123 m²
Építés éve: 1910
Egész szobák száma (12 m² felett): 4 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Emelet: 4. emelet
Ingatlan állapota: közepes állapotú
Fűtés: gáz (héra)
Lift: van
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Erkély: van
Légkondicionáló: nincs
Tájolás: dél-nyugat
A lakás falazata: Tégla

Leírás

Felújítandó, osztható, értéket rejtő befektetők és álmodozók figyelmébe ajánljuk!IX. kerület, a rehabilitált övezet peremén, rendezett, liftes házban kínálunk megvételre egy 123 nm-es, magas emeleti, napfényes polgári lakást, 102 millió Ft-os irányáron.A klasszikus, három nagy szobás lakás jól osztható két különálló egységre (pl. egy nagyobb garzon + egy nappali-hálós lakás, erkélykapcsolattal), így kiváló lehetőség hosszú távú bérbeadásra vagy értéknövelő átalakításra.Amit a befektetők keresnek itt megvan:rendezett társasház, lift, kulturált lépcsőházzal,jó ár/érték arány (830.000 Ft/nm alatti ár),oszthatóság, jól variálható térstruktúra,benapozott, magas emeleti fekvés, így a forgalom sem zavaró,karakteres részletek: háromszárnyú ablakok, nagy belmagasság (3,4 m), polgári hangulat, eredeti ajtók, szép arányok,teljes körű felújítást igényel (gáz héra, régi villanyhálózat) ami viszont szabad kezet ad a jövőbeli kialakításban.És most szólunk azokhoz is, akik nem befektetésként, hanem álomként néznek egy ilyen lakásra.Ha olyan vagy, aki szereti a régi falak mögött meglátni a jövőt, aki nem riad vissza a felújítástól, mert tudja, hogy a saját világát építi benne újra akkor ez a lakás a te tereped lehet.A három nagy szoba, a hatalmas nyílászárók, a napsütés, a polgári terek, a magas emelet nyugalma mind-mind inspirációt adnak egy egyszerre klasszikus és kortárs otthon megteremtéséhez.Ez nem az a lakás, amit kulccsal és bőrönddel átveszel. Ez az, amit formálsz, átalakítasz, megalkotsz és aztán hosszú évekig magadénak érzel. Érdeklődését fogadom hétvégén is: Gyurkó Attila +36303883487