Eladó lakás, Budapest 9. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2602854

Budapest - Budapest IX., Tégla lakás

102 000 000 Ft (281 768 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest IX. Ráday utca
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: LK061351-5292798
Alapterület: 63 m²
Építés éve: 1950
Egész szobák száma (12 m² felett): 4 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Emelet: 3. emelet
Ingatlan állapota: közepes állapotú
Komfort: összkomfortos
Fűtés: gáz (cirko)
Lift: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Erkély: nincs
Légkondicionáló: nincs
Kilátás: utcai
Tájolás: dél-nyugat
A lakás falazata: Tégla

Leírás

Tetőtéri, 3 szobás lakás bővítési lehetőséggel a Lónyay utcábanBudapest IX. kerületének közkedvelt részén, a Lónyay utcában kínálunk megvételre egy 20012002-ben épült, tetőtéri, jó elosztású lakást.Az ingatlan tágas amerikai konyhás nappali-étkezőből, két külön nyíló hálószobából, fürdőszobából, külön WC-ből, valamint egy galériából áll, amely dolgozószobának vagy vendégszobának is kiválóan használható.A nappali-konyha komfortjáról 2024-ben telepített hűtő-fűtő klímaberendezés gondoskodik.A lakás egyik különleges előnye, hogy a tetőtér irányába további kb. 15 m²-rel bővíthető, amelyhez a társasház hozzájárulását már megadta.A társasház rendezett, a lakás a legfelső szinten helyezkedik el, így közvetlen szomszédok nincsenek, ami csendes, nyugodt lakókörnyezetet biztosít. Az épületben lift nem található.A környék infrastruktúrája kiváló: néhány perc alatt elérhető a 2-es és 46-os villamos, az M3-as és M4-es metró, valamint a Boráros téri közlekedési csomópont. A közelben számos felsőoktatási intézmény található, többek között a SOTE, az ELTE, a Corvinus Egyetem és a BME, amelyek akár gyalogosan is könnyen megközelíthetők.Az ingatlan kiváló választás saját otthonnak vagy befektetésnek egyaránt, a belvárosi elhelyezkedésnek és a kiváló közlekedési kapcsolatoknak köszönhetően. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. I.ár: 102000000 Ft Kérem keressen, a 30/5879615 telefonszámon. Referencia szám: LK061351