Eladó Lakás, Budapest 9. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2506158

Budapest - Budapest IX., Tégla lakás

139 900 000 Ft (368 158 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest IX. Gyáli út
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M316764-5095004
Alapterület: 80 m²
Egész szobák száma (12 m² felett): 3 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Emelet: földszint
Ingatlan állapota: felújított
Komfort: összkomfortos
Fűtés: gáz (cirko)
Lift: nincs
Akadálymentesített: nincs
Energiatanúsítvány: D
Napelem van?: nincs
Erkély: nincs
Légkondicionáló: van
Kilátás: utcai
A lakás falazata: Tégla
Közös költség mértéke: 23000

Leírás

Eladó elegáns, teljeskörűen felújított, engedéllyel működő Airbnb-lakás a Kálvin tér közelében Kivételes lehetőség Budapest belvárosában: eladásra kínálunk egy 80 m2 alapterületű, magasföldszinti, teljeskörűen felújított és elegánsan berendezett, érvényes Airbnb engedéllyel rendelkező lakást. Az ingatlan tehermentes, azonnal költözhető nagypolgári lakás egy gondosan karbantartott, századfordulós épületben. Az ingatlan magasföldszinti, utcai nézetű, 2025-ben esett át műszaki és esztétikai felújításon, és riasztóval, valamint klímával is felszerelt. A lakás amerikai konyhás nappaliból, három különnyíló hálószobából, tágas fürdőszobából, külön mellékhelyiségből és tárolóból áll. A konyha teljesen gépesített mosógép, szárítógép, mosogatógép, tűzhely, sütő, hűtő és mikrohullámú sütő is megtalálható benne. Az ingatlan lakberendező által megálmodott bútorokkal berendezve kerül átadásra, így a vásárló azonnal használatba veheti vagy bérbe adhatja. A lakás fűtését gázcirkó biztosítja radiátorokon keresztül, az elektromos hálózat korszerűsített, egyedi mérőórákkal felszerelt. A közös költség havi 24 500 forint, a lakáshoz pedig egy 4,3 négyzetméteres zárt pincetároló is tartozik. Az udvarban kerékpár tárolására is van lehetőség. A bejárat zárt előtéren keresztül közelíthető meg, a lakás előtt nincsen átjárás, az utcai ablakok pedig magasabban helyezkednek el, ami nyugalmat és intimitást biztosít a lakók számára. A ház négy szintes, eklektikus stílusú és felújított állapotú, kulturált lakóközösséggel és hatékony közös képviselettel rendelkezik. Az elhelyezkedés kiváló: a közelben találhatók a legfontosabb egyetemek a SOTE, az ELTE, a Károli Gáspár és a Pázmány Péter Egyetem, valamint a Fővárosi Szabó Ervin Könyvtár, számos bevásárlási, gasztronómiai és szórakozási lehetőség is könnyen elérhető. A közlekedés szintén kiemelkedő, az M3 és M4 metróvonalak, valamint a 47-es és 49-es villamos pár perc sétára találhatók. A lakás ideális választás mind saját otthonnak, mind befektetésre, hiszen azonnal bérbe adható, akár hosszú távra, akár szálláshely-szolgáltatás céljára. Több éves szakmai tapasztalatunknak köszönhetően teljes körű támogatást biztosítunk az értékesítési és bérbeadási folyamatok során, valamint igény esetén segítséget nyújtunk a hitelfelvételben és az ügyvédi ügyintézésben is, hogy Ügyfeleink biztonságosan és gördülékenyen jussanak el a sikeres megállapodásig.