Eladó Lakás, Budapest 9. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2496883

Budapest - Budapest IX., Tégla lakás

115 900 000 Ft (298 711 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest IX. Márton utca
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M316314-5074879
Alapterület: 83 m²
Építés éve: 1925
Egész szobák száma (12 m² felett): 3 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Emelet: 2. emelet
Ingatlan állapota: felújított
Komfort: összkomfortos
Fűtés: gáz (cirko)
Lift: nincs
Akadálymentesített: nincs
Energiatanúsítvány: D
Napelem van?: nincs
Erkély: nincs
Légkondicionáló: nincs
Kilátás: utcai
A lakás falazata: Tégla
Közös költség mértéke: 32800

Leírás

Eladó nagypolgári lakás a IX. kerület szívében - 83 m2-es , 3 külön nyíló szobával! Kivételes lehetőség Ferencváros legnépszerűbb részén! Eladásra kínálunk egy 83 négyzetméteres, második emeleti, tágas nagypolgári lakást, amely három külön bejáratú szobával rendelkezik, így családoknak és befektetőknek egyaránt ideális választás. Elhelyezkedés és környezet: A lakás Középső-Ferencvárosban található, kitűnő közlekedési kapcsolatokkal. Néhány perc sétával elérhető a 3-as metró, a 23-as villamos, valamint a 4-6-os villamos megállója. A környék ellátottsága kiváló: a közelben megtalálható több élelmiszerbolt (Penny, Tesco Express, Spar, Aldi), valamint számos étterem, kávézó és gyógyszertár. A Semmelweis Egyetem közelsége miatt az ingatlan diákok számára is vonzó lehet. A lakás jellemzői: Az ingatlan egy rendezett, jó lakóközösségű társasház második emeletén található, ablakai parkra néznek, így kifejezetten világos és csendes. Az épület 2009-ben teljes körű felújításon esett át, beleértve a villamos hálózat, a vízvezeték és a fűtésrendszer korszerűsítését. A lakás fűtéséről egyedi gázcirkó gondoskodik. A nyílászárók modern, hőszigetelt műanyag ablakok, redőnnyel és felhúzható szúnyoghálóval felszerelve. A lakáshoz tartozik egy saját, leválasztott és zárható pincei tároló is. Befektetési lehetőség: Az elrendezés - három külön nyíló szoba - és a lokáció - a SOTE közelsége - miatt az ingatlan könnyen bérbe adható, akár szobánként is. Ez gyors megtérülést és stabil hozamot biztosíthat azoknak, akik hosszú távú befektetésben gondolkodnak. Összességében ez a lakás egyesíti a klasszikus nagypolgári hangulatot a modern kényelmi megoldásokkal, kiváló közlekedéssel és élhető környezettel ? ideális választás otthonnak vagy befektetésnek egyaránt.