Eladó lakás, Budapest 9. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2564004

Budapest - Budapest IX., Tégla lakás

94 900 000 Ft (259 290 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest IX. Ferenc körút
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: LK065110-5190809
Alapterület: 80 m²
Egész szobák száma (12 m² felett): 2 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Emelet: 2. emelet
Ingatlan állapota: jó állapotú
Fűtés: gáz (cirko)
Lift: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Erkély: nincs
Légkondicionáló: nincs
Tájolás: nyugat
A lakás falazata: Tégla

Leírás

Eladó Budapest IX. kerületében, a Ferenc körúton, szépen karbantartott, háromszintes polgári ház 3. emeletén, egy 80 m²-es, jelenleg két szobás, világos, utcai nézetű, rendezett állapotú lakás.Cirkó fűtés, pince tároló, tehermentes!A ház a XX. század elején épült, pince, földszint, + három emelet szintkiosztással. A társasházban összesen 10 lakás található, szintenként 3 ingatlannal. Megtörtént az udvari homlokzat, illetve a lépcsőházi ablakok felújítása.A lakóközösség hozzájárult a rövid távú kiadás (AirBnB) működtetéséhez.A lakás rendezett állapotú, 80 nm-es alapterületén pedig két, nagy méretű, utcai nézetű és rendkívül világos szoba, egy tágas előszoba, konyha, valamint fürdő+WC került kialakításra.A 4 méteres belmagasság kivételes térérzetet biztosít, és akár álló galéria kiépítésére is lehetőséget ad mindkét szobában.A szobák és az előszoba aljzata eredeti, valódi fa parkettával fedettek, a kamra mettlachival, míg a többi helyiség kerámialappal burkolt.2023-ban új, modern konyhabútor került beépítésre, a fürdőszobában pedig zuhanyzó kialakítására került sor.A lakás fűtését és használati melegvíz-ellátását kombi cirkó kazán biztosítja, a hőleadók lapradiátorok. A meleg víz előállítására alternatív megoldásként a kamrában elhelyezett villanybojler is rendelkezésre áll.A közös költség 25 000 Ft/hó, amely a szokásos költségeken felül, tartalmazza a szemét szállítás díját és a felújítási alapot, valamint a korlátlan vízhasználatot is.Az egyéb rezsiköltségek fogyasztás alapján fizetendők. A fűtés éves átalánydíja kb. 12 000 Ft/hó.A pincében saját használatú, zárható tároló áll rendelkezésre, amely társasházi alapító okirat szerint az ingatlanhoz tartozik.Tehermentes!Tekintse meg és tegyen rá ajánlatot!