Eladó Lakás, Budapest 9. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2578893

Budapest - Budapest IX., Új építésű lakás

265 000 000 Ft (752 841 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest IX.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M314775-5241611
Alapterület: 103 m²
Építés éve: 2025
Egész szobák száma (12 m² felett): 4 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 2 db
Emelet: 6. emelet
Ingatlan állapota: új építésű
Komfort: összkomfortos
Fűtés: egyéb
Lift: van
Akadálymentesített: nincs
Energiatanúsítvány: A+
Napelem van?: nincs
Erkély: van
Légkondicionáló: nincs
Kilátás: kertre néző
Tájolás: nyugat
A lakás falazata: Tégla

Leírás

Prémium újépítésű otthon tágas terasszal a Ráday utcában – modern életérzés Budapest egyik legkedveltebb városrészében Budapest IX. kerületének egyik legvonzóbb részén, a hangulatos Ráday utcában kínálunk megvételre egy 103,54 m² alapterületű, nappali + 3 szobás, 10,62 m²-es terasszal rendelkező lakást, amely egy egyedülálló, magas műszaki tartalmú fejlesztés részeként valósul meg. A projekt különlegessége, hogy egy meglévő épület korszerű újragondolásával jön létre, ötvözve a fenntartható megoldásokat, a modern technológiát és a prémium minőséget. A lakás kialakítása a mai kor elvárásaihoz igazodik: a nagyméretű üvegfelületeknek köszönhetően a belső terek rendkívül világosak, a gondosan megválasztott burkolatok és nyílászárók pedig időtálló eleganciát biztosítanak. Az energiatakarékos központi hőszivattyús rendszer gondoskodik az ingatlan fűtéséről és hűtéséről, mely intelligens, érintőképernyős vezérléssel szabályozható. A fürdőszobában padlófűtés növeli a komfortérzetet, míg a lakás többi részében korszerű fan-coil rendszer biztosítja az ideális hőmérsékletet minden évszakban. A lakóközösség kényelmét zöld belső udvar, közösségi kerékpártároló, valamint megvásárolható mélygarázs-beállók szolgálják, amelyek egy részén elektromos autótöltési lehetőség is rendelkezésre áll. Az épület közösségi energiafelhasználását napelemes rendszer támogatja, tovább növelve a fenntarthatóságot és a gazdaságos üzemeltetést. Az ingatlan a Bakáts tér közvetlen közelében helyezkedik el, a Ráday utca egyik legkedveltebb, mégis nyugodtabb szakaszán. A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik: néhány perc sétával elérhetőek éttermek, kávézók, kulturális intézmények, egyetemek, valamint a Duna-part. A közlekedés szintén kiemelkedő, hiszen az M3-as metró és a 4-6-os villamos is gyors kapcsolatot biztosít a város bármely pontjára. Ez az ingatlan kiváló választás lehet mindazok számára, akik modern, energiahatékony otthont keresnek a belváros szívében, ugyanakkor hosszú távon értékálló befektetésben gondolkodnak. További információért, valamint az aktuálisan elérhető lakásokról szóló részletes tájékoztatásért keressen bizalommal! Referenciaszám: M314775 Referencia szám: M314775