Eladó Lakás, Budapest 9. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2614090

Budapest - Budapest IX., Tégla lakás

68 900 000 Ft (190 859 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest IX.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M337842-5322311
Alapterület: 42 m²
Építés éve: 1968
Egész szobák száma (12 m² felett): 1 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 1 db
Emelet: 7. emelet
Ingatlan állapota: közepes állapotú
Komfort: összkomfortos
Fűtés: gáz (konvektor)
Lift: van
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Erkély: nincs
Légkondicionáló: nincs
Kilátás: panorámás
A lakás falazata: Tégla
Közös költség mértéke: 14600

Leírás

ERKÉLYES LAKÁS GELLÉRT-HEGYI PANORÁMÁVAL Középső-Ferencvárosban kínálunk megvételre egy 42 m²-es, két külön nyíló szobás, erkélyes lakást. Az ingatlan egy liftes téglaház hetedik emeletén található, ahonnan örök panoráma nyílik a Gellért-hegyre és a budai hegyekre. Déli fekvésének köszönhetően egész nap világos és napfényes. A lakásban különálló konyha, gardrób és 2019-ben teljesen felújított, nagyméretű zuhanyzóval felszerelt fürdőszoba található. A külső nyílászárókat korszerű műanyag ablakokra cserélték. Az ingatlan tisztasági festést igényel, ezt követően gyorsan költözhető vagy kiadható. Tartozik hozzá egy körülbelül 3 m²-es, saját használatú pincei tároló is. A fenntartási költségek kedvezők: a 12 600 Ft-os közös költség a korlátlan vízfogyasztást is tartalmazza. A havi gázfogyasztás körülbelül 6 000 Ft, a villanyköltség átlagosan 3 000 Ft. A Nagyvárad téri M3-as metró néhány perc sétára található. A Semmelweis Egyetem, a Nemzeti Közszolgálati Egyetem, az Orczy-kert, a Lurdy Ház, a Müpa és a Soroksári úti irodafolyosó egyaránt gyorsan elérhető. Panorámája, erkélye, praktikus elrendezése és kiváló közlekedése miatt saját otthonnak és befektetésnek is remek választás. Megtekintése előzetes egyeztetéssel, rugalmasan lehetséges. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.