Eladó Lakás, Budapest 9. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2491376

Budapest - Budapest IX., Tégla lakás

54 900 000 Ft (143 342 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest IX.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M314182-5066982
Alapterület: 47 m²
Egész szobák száma (12 m² felett): 1 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Emelet: 2. emelet
Ingatlan állapota: jó állapotú
Komfort: összkomfortos
Fűtés: gáz (konvektor)
Lift: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Erkély: nincs
Légkondicionáló: van
Kilátás: utcai
Tájolás: dél-kelet
A lakás falazata: Tégla
Közös költség mértéke: 13000

Leírás

Felújított, azonnal költözhető lakás a IX. kerületben, a Gyáli út elején! Eladásra kínálok egy 47 nm-es, 1 szobás (igény szerint másfél szobássá alakítható) téglaépítésű lakást, amely a ház 2. emeletén található. A lakás világos, ízlésesen felújított, és azonnal költözhető állapotban van. A fűtést gázkonvektor, a kellemes hőmérsékletet pedig egy 2020-ban beépített klíma biztosítja. A meleg vizet villanybojler szolgáltatja. A lakáshoz zárt udvari gépkocsibeálló is tartozik. A társasház rendezett és stabil anyagi helyzetű, lakóközössége csendes és barátságos, többségében idősebb lakók élnek benne. Az udvar gondozott, a ház karbantartott. A lakás műszakilag jó állapotú, kb. 5 éve teljes körű felújításon esett át: – részben új nyílászárók – esztétikus belső ajtók – modern hidegburkolatok – beépített konyhabútor Kiváló közlekedés: – Népliget buszpályaudvar és metró: kb. 10 perc séta – 1-es villamos: kb. 6 perc – 181-es buszmegálló közvetlenül a ház előtt Ez a lakás ideális választás első otthonnak vagy befektetésnek is! Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel segíti az eladókat és vevőket, beleértve a kedvező OTP Banki hitel- és kamatkedvezményeket is. Szakképzett kollégáink és ügyvédeink gyorsított ügyintézéssel támogatják az adásvétel folyamatát. ⸻ Fully renovated apartment for sale in District IX, near Gyáli út! We offer for sale a 47 sqm brick-built apartment located on the 2nd floor, featuring 1 room (easily convertible into a 1.5-room layout). The property is bright, tastefully renovated, and move-in ready. Heating is provided by a gas convector, while a 2020-installed air conditioner ensures a pleasant indoor climate. Hot water is supplied by an electric boiler. The apartment also includes a private parking space in the closed courtyard. The residential community is quiet and friendly, mostly older residents, and the building is well-maintained with stable financial management. About five years ago, the apartment underwent a complete renovation, including: – partially new doors and windows – elegant interior doors – modern tiling – built-in kitchen furniture Excellent public transport connections: – Népliget bus and metro station: ~10 min walk – Line 1 tram: ~6 min walk – Bus 181 stop: right in front of the building Perfect choice as a first home or a solid investment opportunity! The OTP Real Estate Agency provides full administrative support for both buyers and sellers, including favorable OTP Bank loan and interest options. Our experienced consultants and lawyers ensure a smooth and fast transaction process. Referencia szám: M314182-HI