Eladó Lakás, Budapest 9. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2548149

Budapest - Budapest IX., Új építésű lakás

158 000 000 Ft (403 061 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest IX.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M324409-5169178
Alapterület: 67 m²
Építés éve: 2021
Egész szobák száma (12 m² felett): 3 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Emelet: 2. emelet
Ingatlan állapota: új építésű
Komfort: duplakomfortos
Fűtés: egyéb
Lift: van
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Erkély: van
Légkondicionáló: van
Kilátás: utcai
Tájolás: észak
A lakás falazata: Tégla
Közös költség mértéke: 21000

Leírás

Eladó modern, 3 szobás lakás Budapest IX. kerületében, középső-Ferencvárosban, a Balázs Béla utcában. ENGLISH DESCRIPTION BELOW! A közkedvelt belvárosi környéken, egy 2021-ben átadott, újszerű, liftes társasház 2. emeletén kínálunk megvételre egy kiváló állapotú lakást. Az ingatlan hivatalos alapterülete 67 nm, míg a valós alapterület körülbelül 73 nm, amely tágas és jól használható tereket biztosít. A lakás három teljes szobával rendelkezik, így ideális választás lehet családok, párok vagy akár befektetők számára is. A 2,8 méteres belmagasság tovább növeli a térérzetet. A téglaépítésű, modern társasház kívül-belül újszerű állapotú. A fűtést házközponti rendszer biztosítja egyedi mérővel. A lakás napfényes, utcai nézetű, a nappali északi tájolású. Az ingatlan részben bútorozott, beépített konyhabútorral, légkondicionálóval és redőnyökkel felszerelt. A közös költség 21.000 Ft havonta. Az épületben teremgarázs található, ahol parkolóhely külön vásárolható. A környék infrastruktúrája kiváló: üzletek, éttermek, kávézók, egyetemek, valamint a Duna-part és a tömegközlekedési lehetőségek néhány perc sétával elérhetők. Az ingatlan saját otthonnak és befektetésnek egyaránt kiváló választás. További információért vagy megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal. ⸻ Modern 3-room apartment for sale in Budapest’s 9th district, in Ferencváros, on Balázs Béla Street. Located in one of the most popular areas of the district, this excellent condition apartment is situated on the 2nd floor of a modern residential building with elevator, completed in 2021. The official floor area is 67 sqm, while the actual size is approximately 73 sqm, providing comfortable and well-designed living spaces. The apartment features three full rooms, making it an ideal choice for families, couples or investors. The ceiling height of 2.8 meters further enhances the spacious feeling. The brick-built building is in like-new condition inside and out. Heating is provided by a central system with individual metering. The apartment is bright, with street view, and the living room faces north. It is partly furnished and equipped with a built-in kitchen, air conditioning and shutters. The common cost is 21,000 HUF per month. A parking space is available in the underground garage and can be purchased separately. The surrounding infrastructure is excellent: shops, restaurants, cafés, universities, the Danube riverbank and public transport are all within a short walking distance. The property is an excellent choice both as a home or as an investment. For more information or to arrange a viewing, please feel free to contact us. Referencia szám: M324409-HI