Eladó Lakás, Budapest 9. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2580955

Budapest - Budapest IX., Tégla lakás

49 900 000 Ft (137 466 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest IX.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M330834-5246512
Alapterület: 69 m²
Építés éve: 1905
Egész szobák száma (12 m² felett): 2 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Ingatlan állapota: jó állapotú
Komfort: komfortos
Fűtés: elektromos
Lift: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Erkély: nincs
Légkondicionáló: van
Kilátás: utcai
Tájolás: dél-nyugat
A lakás falazata: Tégla
Közös költség mértéke: 25000

Leírás

Sokoldalúan hasznosítható, teljesen felújított ingatlan a Dandár fürdő közelében, kiváló befektetési lehetőség a IX. kerületben! Budapest IX. kerületének jól megközelíthető részén, a Dandár Gyógyfürdő közelében kínálunk megvételre egy 70 négyzetméteres, utcai bejárattal rendelkező, teljes körűen felújított szuterén ingatlant, amely számos felhasználási lehetőséget kínál új tulajdonosa számára. Az utcáról közvetlenül megközelíthető helyiség eredetileg nagy méretű tárolóként funkcionált, azonban átgondolt kialakításának köszönhetően ma már egy amerikai konyhás nappaliból, egy külön hálószobából, két további hálófülkéből, valamint egy zuhanyzós fürdőszobából áll. A nappali és a hálószoba utcai ablakokkal rendelkezik, amelyek természetes fényt biztosítanak a helyiségek számára. Az ingatlan teljes felújításon esett át, így műszaki állapota kiváló. A fűtésről és a hűtésről korszerű klímaberendezés gondoskodik, a melegvíz-ellátást villanybojler biztosítja. Gáz nincs bevezetve az ingatlanba, működése teljes egészében elektromos rendszeren alapul. A praktikus alaprajz és az utcai bejárat rendkívül sokoldalú felhasználást tesz lehetővé. Ideális lehet irodának, stúdiónak, bemutatóteremnek, műhelynek, raktárnak vagy egyéb üzleti tevékenység számára, ugyanakkor saját használatra is kiváló lehetőséget kínál. A környék infrastruktúrája kiemelkedő. A közelben tömegközlekedési csomópontok, üzletek, vendéglátóhelyek, oktatási intézmények és szolgáltatások egyaránt megtalálhatók, így az ingatlan könnyen megközelíthető mind ügyfelek, mind munkatársak számára. A IX. kerület folyamatos fejlődése, valamint a Duna-part és a belváros közelsége hosszú távon is értékálló befektetéssé teszi ezt az ingatlant. Fontos információ, hogy az ingatlan a tulajdoni lapon „egyéb helyiség” megnevezéssel szerepel. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a különleges adottságokkal rendelkező ingatlan, keressen bizalommal a hét bármely napján! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: M330834