Eladó lakás Budapest 9. ker., Belső Ferencváros

Ingatlan azonosító: HI-2573787

Budapest - Budapest IX., Tégla lakás

87 900 000 Ft (249 716 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest IX. Erkel utca
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: H493432-5232150
Alapterület: 55 m²
Építés éve: 1911
Egész szobák száma (12 m² felett): 2 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Ingatlan állapota: jó állapotú
Fűtés: gáz (cirko)
Lift: van
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Erkély: nincs
Légkondicionáló: nincs
Kilátás: udvari
Tájolás: dél-nyugat
A lakás falazata: Tégla

Leírás

Új tulajdonosát keresi Budapest IX. kerületének egyik legkedveltebb részén, Belső Ferencvárosban, a Kálvin tér vonzáskörzetében egy 55 m²-es, 2 szobás, csendes, belső udvarra néző társasházi lakás. Az ingatlan egy 1911-ben épült, liftes, szecessziós jegyeket viselő, rendezett társasház első emeletén található, kiváló lokációval és jó műszaki állapotban. A LAKÁS JELLEMZŐI ️ 55 m²-es, praktikus elosztású lakás ️ 2 külön nyíló szoba ️ első emeleti elhelyezkedés ️ keleti tájolás, csendes, belső udvarra néző ablakok ️ utolsó lakás a folyosón, nincs átjárás ️ 4 éve részlegesen felújított állapot ️ felújított elektromos hálózat ️ új burkolatok több helyiségben ️ cserélt nyílászárók (bejárati ajtó, konyha és mellékhelyiségek) ️ gáz cirkó fűtés és melegvíz ️ radiátoros hőleadás ️ közös költség: 15.000 Ft/hó A HÁZ LEÍRÁSA 1911-ben épült, 5 szintes, liftes téglaépület 2011-ben felújított, jó műszaki és esztétikai állapot szecessziós homlokzati díszítések két belső udvar kulturált, csendes lakóközösség rövid távú kiadás engedélyezett A KÖRNYÉKRŐL ️ IX. kerület, Belső Ferencváros – Kálvin tér közelében ️ sétálóutcás, forgalomtól elzárt, hangulatos környezet ️ kiváló közlekedés (M3, M4 metró, villamos, busz, troli) ️ Duna-part, Bálna, Nemzeti Múzeum pár perc séta ️ egyetemek (ELTE, BME, Corvinus, Semmelweis, Pázmány) közelben ️ üzletek, éttermek, kávézók, szolgáltatások széles választéka ️ erős befektetési és bérbeadási potenciál MIÉRT ÉRDEMES MEGNÉZNI? ️ frekventált, mégis csendes belvárosi lokáció ️ jól karbantartott, patinás társasház ️ 2 külön nyíló szoba ️ felújított műszaki tartalom ️ kiváló kiadhatóság ️ stabil, értékálló befektetés Ez az ingatlan ideális választás saját otthonnak vagy befektetésnek egyaránt a belváros egyik legkeresettebb részén. Megtekintés előzetes egyeztetéssel lehetséges. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.